Moderní nový dům v uzavřeném komplexu blízko Sofie

Představujeme k prodeji samostatný dům, součást nového rezidenčního komplexu rodinných domů ve vesnici Malo Buchino – klidné a zelené prostředí jen 10 minut jízdy autem od Okružní silnice v Sofii a 15 minut od centra Bankji. Lokalita kombinuje rychlý přístup do hlavního města a život mimo městský hluk, což ji činí vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro investici a odpočinek.



Termín uvedení do provozu (Akt 16) – březen 2027



Komplex je uzavřený, s kontrolovaným přístupem, jedním obchodním objektem a vnitřní infrastrukturou. Domy jsou orientovány do vnitřní uličky, bez přímého výjezdu na ulici, což zajišťuje klid a bezpečné rodinné prostředí. Zeleň je podle krajinářského projektu, s vymezenými zelenými zónami a přirozenými hranicemi mezi pozemky.



Hlavní parametry:

• ZP patro 1 a 2 - po 118,43 a 118,72 m²;

• Podkrovní úroveň – 60 m²;

• Samostatná zahrada cca 300 m² – zatravněná a upravená;

• Garáž s rolovacími vraty a dálkovým ovládáním;

• Venkovní jacuzzi u každého domu.



První úroveň:

• Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

• Ložnice/kabinet;

• Koupelna s toaletou;

• Technická místnost a sklad;

• Přímý výstup do zahrady.



Druhá úroveň:

• Rodičovská ložnice s vlastní koupelnou;

• Dvě dětské ložnice;

• Druhá koupelna;

• Místnost na praní.



Podkrovní úroveň:

• Volný prostor – kancelář, fitness nebo relaxační zóna.



Stavba a technické charakteristiky:

• Monolitická železobetonová konstrukce;

• Cihly Porotherm / Wienerberger – 25 cm;

• Vnější tepelná izolace – 15 cm;

• Střešní izolace – 20 cm;

• 7-komorová hliníková okna s trojitým zasklením;

• Vodní podlahové vytápění;

• Tepelné čerpadlo;

• Vnitřní stěny – sádrokarton s minerální vatou;

• Energeticky úsporné systémy pro tepelnou a hydroizolaci.



O komplexu:

• Uzavřený komplex s plotem a kontrolovaným přístupem;

• Vnitřní uličky a bezpečné prostředí pro bydlení;

• Oddělené zahrady s přirozenými zelenými hranicemi;

• Rodinná bytová koncepce s nízkou zástavbou.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.