Jižní třípokojový byt se zahradou a výhledem na Vitošu, blízko Fantastiko

Představujeme jižní třípokojový byt se soukromou zahradou a panoramatickým výhledem na Vitošu, na výhodné lokalitě v oblasti Gǎrdova glava, blízko Fantastiko a bulváru "Puškin".



Nemovitost o celkové ploše 99 m² se nachází v 1. patře z 5 v moderní, butikové obytné budově s vysokou kvalitou provedení, navržené podle evropských standardů pro komfort, světlo a prostor.



Budova nabídne bohatě zelené společné prostory, samostatné parkové prostředí a dětské hřiště. Disponuje 16 byty a společným podzemním parkovištěm. Společné prostory budou luxusně dokončeny s granitem a dřevěným obložením, vybaveny hydraulickým výtahem. Při výstavbě jsou použity moderní technologie a vysoce kvalitní materiály se zaměřením na zvukovou a tepelnou izolaci, energetickou účinnost a dlouhou životnost.



Je k dispozici Akt 14. Akt 15 - do konce roku a Akt 16 - v polovině roku 2027.



Byt má pravidelné tvary, prodává se ve stupni dokončení podle BDS.



Dispozice:

• předsíň;

• koupelna s toaletou;

• šatna/koupelna;

• světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

• dvě ložnice;

• velká zahrada o rozloze 88,74 m².



Je možnost zakoupení podzemní garáže za cenu 35 000 eur / 68 454,05 BGN.



Vlastnosti budovy:

• fasádní LED a dekorativní zahradní osvětlení;

• kontrola přístupu a video dozor po obvodu;

• videotelefonní systém s čipem/kartou;

• bezpečnostní systém (SOT) pro každý byt;

• elektronické vodoměry s dálkovým odečtem;

• vývody pro klimatizace a topné žebříky;

• pancéřové vstupní dveře.



Konstrukce a materiály:

• 10 cm tepelná izolace EPS, XPS střešní izolace a dvojitá hydroizolace;

• hydroizolované terasy;

• cihlové obvodové a příčkové zdi podle BDS;

• fasáda z kamene a polymerní omítky;

• šestikomorová okna s trojitým zasklením.



Instalace:

• vybudovaná plynová instalace (nevybavená);

• vývody pro klimatizace;

• kompletní komunikační kabeláž – internet, televize, domovní telefon.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo poslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.