Třípokojový byt novostavba v čtvrti Bononia

Představujeme k prodeji dvoupokojový byt v novém bytovém domě uzavřeného typu, strategicky umístěném v blízkosti nemocnice a hotelu.



Tato lokalita se vyznačuje pohodlně rozvinutou infrastrukturou, vynikajícími dopravními spojeními a mnoha vybaveními, která zajišťují komfortní způsob života. V bezprostřední blízkosti budovy najdete potraviny, mateřskou školu a školy, což ji činí ideálním místem pro rodiny.



Budova se skládá ze šesti pater, včetně přízemí a pěti obytných pater. V přízemí jsou umístěny dva obchodní prostory a zbývajících pět pater nabízí různorodé byty – sedm na patro, včetně čtyř dvoupokojových a tří třípokojových bytů, navržených s důrazem na detaily a funkčnost.



Byt je třípokojový, s celkovou plochou 109,51 m² (čistá plocha 98,69 m² + společné části 10,82 m²) a nachází se ve třetím patře.



Dispozice:



•chodba;

•obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

•2 ložnice;

•koupelna s toaletou;

•balkon.



Pro výstavbu budovy byly použity moderní a kvalitní technologie a materiály.

Budova je postavena s důrazem na moderní a kvalitní konstrukce, nabízí vysoký standard použitých stavebních materiálů, což zaručuje dlouhou životnost a útulnost.



Technické parametry jsou na vysoké úrovni a zahrnují:



•Cihly od Wienerberger, 10 cm izolace od Rofix, zajišťující vynikající tepelnou a zvukovou izolaci;

•Hliníková okna s tepelným mostem a skly nejvyšší třídy – čtyři roční období;

•Společné prostory jsou provedeny s granitogresem a hliníkovými zábradlími pro estetický a moderní vzhled;

•Bezpečnostní vstupní dveře pro zvýšenou úroveň bezpečnosti, elektrické a vodoinstalační rozvody jsou provedeny na záslepku;

•Zajištěny jsou samostatné komíny pro větrání a vytápění jako dodatečná ochrana proti nežádoucím průvanům;

•Budova nabízí kontrolovaný přístup a udržovanou zahradu, což přispívá k pohodlí obyvatel.



Byty budou předány ve stupni dokončení dle BDS, což dává novým majitelům možnost dokončit bydlení podle jejich osobních preferencí.



Očekávaný termín dokončení budovy je konec roku 2026 a výstavba bude realizována v několika etapách, které zajistí plynulý postup a možnost předběžných rezervací.

Nabízíme flexibilní platební schéma, které je přizpůsobeno etapám výstavby a osobním možnostem kupujících:



•2000 eur – rezervační záloha;

•60 % – při dosažení Aktu 14;

•30 % – při obdržení Aktu 15;

•10 % – při vydání Aktu 16.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.