Představujeme exkluzivně prostorný třípokojový byt na prodej s nezakrytým výhledem na moře, v moderní budově v srdci Varna. Nemovitost má prestižní polohu na pár metrů od Obecního úřadu Varna, hlavních pěších zón, obchodů, restaurací, kulturních a administrativních institucí. Oblíbená oblast jak pro bydlení, tak pro investici.



Budova byla oceněna cenou "Budova roku" a mezinárodní cenou "Projekt roku" od Hunter Douglas.



Nemovitost se nachází v 10. patře z 11patrové obytné budovy a má celkovou plochu 179 m². Nabízí krásný panoramatický výhled na město a mořský záliv.



Dispozice:

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem;

• dvě ložnice;

• tři koupelny s toaletami;

• chodba;

• niky pro tepelná čerpadla a bojler;

• prádelna;

• dvě panoramatické terasy.



Orientace obývacího pokoje je na jihovýchod a panoramatická okna odhalují nezakrytý výhled na mořský záliv a centrální část města. Ložnice jsou orientovány na severovýchod a také nabízejí výhled na moře a město. Obě terasy jsou prostorné a také z nich je krásná panoramata.



Byt je zařízen kvalitním a funkčním nábytkem a elektrospotřebiči. Je vybaven butikovým a moderním interiérem a nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení v srdci mořské metropole. Vytápění a chlazení bytu je řešeno multisplit systémem tepelného čerpadla (DAIKIN) s podlahovými konvektory v každé místnosti. Podlahová krytina je z parket, okna jsou z hliníkových profilů s tepelným mostem. Tři sanitární místnosti jsou prostorné a plně vybavené, disponují sprchovým koutem, dvěma vanami, třemi toaletami a třemi umyvadly. Byt má nainstalovaný alarmový a protipožární systém, stejně jako domovní telefon.



Nemovitost je vybavena panoramatickými okny, která hojně propouštějí sluneční paprsky, a je mimořádně světlá a útulná. Noční osvětlení je řešeno stylovými a kvalitními svítidly.



Byt disponuje sklepem o ploše 2,6 m².



Majitel má k dispozici podzemní parkovací místo na úrovni minus dvě, které má velkou výšku (6 m) a při instalaci zdvihací plošiny je možné parkovat dvě auta. Cena bytu je 900 000 eur (1 760 247 BGN), ale je možnost dokoupit podzemní parkovací místo za cenu 50 000 eur (97 792 BGN).



Budova má kontrolovaný přístup a disponuje prostornou vstupní halou a chodbami, výtahem s automatickými dveřmi a podzemní garáží. V 10. patře budovy jsou tři třípokojové byty a v posledním 11. patře je pouze jedno bydlení.



Vybavení a výhody nemovitosti:

• Výborná centrální poloha;

• Rychlý přístup k veřejné dopravě;

• V blízkosti školy, školky, lékárny a nemocnice;

• Obchody, restaurace a kavárny na pěší vzdálenost;

• Byt je tichý i přes centrální polohu;

• Dobře udržované společné prostory;

• Vhodné pro trvalé bydlení nebo pronájem (dlouhodobý/krátkodobý).



Nemovitost kombinuje pohodlí centrální městské oblasti s komfortem a praktičností, což z ní činí vynikající volbu pro lidi hledající kvalitu a prestižní lokalitu.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.