Dvoupokojový byt na prodej v novém luxusním domě v čtvrti Vitoša

Nabízíme k prodeji dvoupokojový byt v novém, moderním bytovém domě vysoké třídy, který se nachází v mimořádně perspektivní a žádané lokalitě. Nemovitost je vzdálena pouze 150 metrů od budoucí stanice metra a sousedí s parkovou zónou, v oblasti s převážně nízkou zástavbou a bohatou zelení, což zajišťuje klid a vynikající obytné prostředí.



Budova je ve fázi výstavby druhého patra s termínem dokončení – 2028.

Nemovitost má čistou plochu 60 m² a nachází se ve druhém nadzemním podlaží s jižní orientací a výhledem do vnitřního dvora.



Dispozice:

• vstupní hala;

• obývací pokoj s kuchyňským koutem;

• ložnice;

• koupelna s toaletou;

• terasa.



Technické parametry:

• Konstrukce: seizmicky zajištěná monolitická železobetonová konstrukce;

• Vnější a vnitřní stěny z keramických cihel;

• Fasádní tepelná izolace – minimálně 10 cm EPS nebo kamenná vlna;

• Zabezpečené vstupní dveře do bytů;

• Vytápění: individuální plynový kotel;

• Klimatizace: připravené vývody a místa pro klimatizace;

• Okna: vysoce kvalitní PVC sedmikomorová okna s trojitým zasklením;

• Parkování: k nemovitosti je k dispozici pohodlné přízemní parkoviště s garážemi a parkovacími místy.



O projektu:

Budova je navržena s důrazem na detail a v souladu s nejnovějšími trendy v bytové výstavbě. Má 4 patra a prostorné byty plné přirozeného světla, funkční dispozice a moderní architektonická řešení. Použité materiály a vysoká kvalita provedení zaručují komfort, energetickou efektivitu a dlouhou životnost.



Platební schéma:

Rezervační poplatek 5000 eur

30 % při podpisu předběžné smlouvy, odečteno od rezervačního poplatku.

30 % při dokončení hrubé stavby - akt 14;

30 % při dokončení budovy - akt 15;

10 % při uvedení do provozu - akt 16;



Je možnost slevy při větší počáteční platbě nebo dohodě na jiném platebním schématu.



Lokalita:

Lokalita je mimořádně atraktivní – v blízkosti obchodů, škol, mateřských škol a sportovních center, která zajišťují veškeré pohodlí pro moderní městský život. Nový veřejný park v bezprostřední blízkosti nabízí vynikající podmínky pro sport, odpočinek a čistý vzduch.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme mimořádným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.