Dvouložnicový byt v moderní novostavbě u parku "Vartopo", čtvrť "Mladost 2"

Představujeme dvoupokojový byt v novém, vysoce kvalitním rezidenčním komplexu na vynikající lokalitě u parku „Vartopo“, s panoramatickými výhledy na Vitošu a bohatě zelené prostředí v kv. "Mladost 2".



Ve fázi výstavby. Termín dokončení – na konci roku 2027.



Architektonický koncept budovy je přizpůsoben dynamice oblasti a klade důraz na harmonii mezi moderním vzhledem, funkčností a komfortem. Projekt je realizován na terénu s desnivací, což zajišťuje samostatné dvory pro část bytů a prostorné terasy s otevřenými výhledy pro byty ve vyšších patrech. Přes aktivní městskou zástavbu je věnována zvláštní pozornost zeleň a vnitřním prostorám pro klid, spojení s přírodou a soukromí. Byty jsou vhodné jak pro osobní užívání, tak i jako investice, s vysokou úrovní energetické efektivity, bezpečnosti a moderními technologickými řešeními.



Parametry nemovitosti



Byt se nachází ve 2. patře a má zastavěnou plochu 73,46 m², na které jsou rozděleny: předsíň, koupelna/toaleta, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, terasa typu lodžie s východem z obou pokojů. Byt je předáván ve stupni dokončení podle BDS, s kvalitní německou PVC výplní – šestikomorový profil, s trojitým zasklením pro vysokou energetickou efektivitu a zvukovou izolaci. Vytápění je centrální, budou vybudovány měděné trasy pro klimatizace (split a multisplit systémy).



Uvedená cena je bez DPH.



Technické charakteristiky:

• Konstrukce – železobetonová konstrukce, odpovídající všem platným normám;

• Tepelně izolační systém BAUMIT PRO – 100 mm, pro optimální energetickou efektivitu;

• Fasáda – kombinace HPL fasádních panelů a minerální omítky, trvanlivé materiály s vysokou odolností vůči povětrnostním vlivům;

• Integrované fasádní osvětlení s časovačem pro automatické ovládání;

• Společné prostory – centrální foyer a chodby s sádrovou omítkou, štukem a latexem, podlahy z mramoru nebo žuly, moderní osvětlení;

• Podzemní parkoviště s automatickými garážovými vraty typu „létající křídlo“, podlahy z broušeného betonu, ventilační systém a značení;

• Nabíjecí stanice pro elektromobily;

• Integrovaný systém videodohledu na fasádách, vchodech a východech, garážích, recepci a výtazích;

• Kontrolovaný přístup pomocí identifikace a skenování otisku prstu;

• Dvůr a venkovní prostory – oplocené území podle architektonického detailu, podlahy z přírodního kamene a dlažby Semmelrock, bohatá zeleň.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze pro naše klienty. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.