Třípokojový byt s dvorem na prodej v novém luxusním domě v čtvrti Vitoša u budoucí stanice metra

Nabízíme k prodeji prostorný třípokojový byt v novém, moderním bytovém domě vysoké třídy, který se nachází v mimořádně perspektivní a preferované lokalitě. Nemovitost je vzdálena pouze 150 metrů od budoucí stanice metra a sousedí s parkovou zónou, v oblasti s převážně nízkou zástavbou a bohatou zelení, což zajišťuje klid a vynikající bydlení.



Budova je ve fázi výstavby druhého patra, dokončení je plánováno na rok 2028.

Nemovitost se nachází v přízemí a disponuje vlastním zeleným dvorem o rozloze 62 m², který zajišťuje komfort a přímé propojení s venkovním prostorem.

Orientace: jihovýchod



Dispozice:

• vstupní hala s technickou místností

• prostorný obývací pokoj o rozloze 36 m²

• ložnice 16 m² se samostatnou koupelnou

• druhá ložnice 16 m²

• druhá koupelna

• ze všech místností je přístup na samostatný dvůr o rozloze 62 m²



Technické parametry:

• Konstrukce: seismicky zajištěná monolitická železobetonová konstrukce;

• Vnější a vnitřní stěny z keramických cihel;

• Fasádní tepelná izolace – minimálně 10 cm EPS nebo kamenná vlna;

• Zabezpečené vstupní dveře do bytů;

• Vytápění: individuální plynový kotel;

• Klimatizace: připravené vývody a místa pro klimatizace;

• Okna: vysoce kvalitní PVC sedmikomorová okna s trojitým zasklením;

• Parkování: k nemovitosti je k dispozici pohodlné přízemní parkoviště s garážemi a parkovacími místy.



O projektu:

Budova je navržena s důrazem na detail a v souladu s nejnovějšími trendy v bytové výstavbě. Má 4 patra a prostorné byty plné přirozeného světla, funkční dispozice a moderní architektonická řešení. Použité materiály a vysoká kvalita provedení zaručují komfort, energetickou efektivitu a dlouhou životnost.



Platební schéma:

Rezervační poplatek 5000 eur

30 % při podpisu předběžné smlouvy, odečteno z rezervačního poplatku.

30 % při dokončení hrubé stavby – akt 14;

30 % při dokončení budovy – akt 15;

10 % při uvedení do provozu – akt 16;



Je možnost slevy při větší počáteční platbě nebo dohodě na jiném platebním schématu.



Uvedená cena je bez DPH.



Lokace:

Lokalita je mimořádně atraktivní – v blízkosti obchodů, škol, mateřských škol a sportovních center, které zajišťují veškeré pohodlí pro moderní městský život. Nový veřejný park v bezprostřední blízkosti nabízí vynikající podmínky pro sport, odpočinek a čistý vzduch.