Dvoupokojový byt, blízko budoucí stanice metra a nového veřejného parku

Představujeme dvoupokojový byt na prodej v moderní nové budově, která nabízí současný způsob života v jedné z nejzelenějších a nejklidnějších oblastí Sofie — čtvrti "Vitosha".



Plánovaný začátek výstavby - leden 2026. Termín dokončení - 2028.



Projekt kombinuje moderní městskou infrastrukturu s bezprostřední blízkostí přírody, přičemž budoucí majitelé si budou užívat panoramatické výhledy na horu a zeleň budoucího veřejného parku v oblasti. Nízká okolní zástavba přispívá k pocitu prostoru, ticha a útulnosti — příznivé prostředí pro moderní a klidný domov.



Lokace



Budova je umístěna na klíčovém místě — pouhých 150 metrů od budoucí stanice metra, což zajišťuje rychlý přístup ke všem důležitým místům ve městě. V bezprostřední blízkosti se nachází budoucí veřejný park (100 m), obchody, školy, školky a sportovní centra. Hlavní dopravní tepna — bulvár „Simeonovsko shose“ — je vzdálena jen 900 metrů, což zaručuje snadné spojení s centrem Sofie a Okružní silnicí.



Nemovitost se nachází ve 3. patře a má celkovou plochu 59,83 m². Předává se ve stavu dokončenosti podle BDS.



Dispozice:

• předsíň, terasa;

• koupelna/toaleta;

• prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

• ložnice.



Cena je podle standardního platebního schématu a je bez DPH.



Pro pohodlí kupujících jsou nabízeny ještě dva atraktivní platební plány:

• Schéma 90/10 "s – 5%";

• Schéma 20/80 "s + 10%".



Je možnost zakoupení venkovního parkovacího místa, podzemní garáže a skladu.



Technické charakteristiky:

• Seismicky zajištěná monolitická železobetonová konstrukce;

• Vnější a vnitřní stěny z keramických cihel;

• Fasádní tepelná izolace – minimálně 10 cm EPS nebo kamenná vlna;

• Tepelná, hydro- a parotěsná izolace střechy;

• Zazeleněný vnitřní dvůr a vertikální úprava terénu;

• Vchodové dveře s kontrolou přístupu;

• Luxusně dokončené společné prostory s granitogresem;

• Výtah pro až 8 osob;

• PVC okna – 7-komorová s trojitým zasklením;

• Pancéřové vstupní dveře do bytů;

• Stěny a stropy – štuk a omítka, podlahy na betonové mazanině;

• Terasy s venkovním granitogresem;

• Podzemní parkoviště s betonovou podlahou a osvětlením;

• Protipožární a požární signalizační systém;

• Vybudované elektro-, vodoinstalace a internetové rozvody;

• Příprava pro klimatizace a plynové vytápění.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.