Představujeme třípokojový byt v Synerga Premium Complex, projektu, který kombinuje rytmus dynamického města s pohodlím zelených prostor. Nachází se v srdci čtvrti "Mladost" a jen pár kroků od stanice metra "Alexander Malinov", přímo vedle malebného parku, komplex zajišťuje klid a pohodu, rovnováhu mezi městským životem a blízkostí přírody – vzácný privilegium v současné Sofii.



Synerga Premium Complex - prostor pro život, inspirovaný přírodou a městem. Komplex nabídne vlastní bohatě zelenou parkovou zónu – stezky pro procházky, tichá zákoutí pro odpočinek a prostory pro rodinný čas v přírodě. Tato zelená zóna zajišťuje klid a bezpečné prostředí, vytvářející skutečný domov v harmonii s okolním prostředím.



V POKROČILÉ FÁZI STAVBY - OČEKÁVANÝ AKT 14 DO MĚSÍCE. EXKLUZIVNÍ PRODEJE. BEZ PROVIZE.

Plánovaný Akt 16 - na konci roku 2027.



Byt č. A201 se nachází ve 2. patře. Byt má celkovou plochu 123,33 m² (čistá plocha 102,82 m² a společné části 20,51 m²). Dispozice: předsíň, dvě ložnice, 2 koupelny s toaletou, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, terasa.



Uvedená cena je bez DPH.



K nemovitosti je možnost zakoupení garáže.



Architektonický koncept a bytové dispozice

Fasáda Synerga je výrazná a nese rysy moderní parametrické architektury, která usiluje o kombinaci moderních technologií, estetiky a funkčnosti s mimořádnou pozorností k detailu a světlu. Kombinace hi-tech a urbanistického minimalismu, kde fasáda není jen ochranným pláštěm, ale identitou budovy - exkluzivita, modernost a kosmopolitní životní styl.



Je navržena s dynamickými vertikálními a diagonálními liniemi, které vytvářejí pocit pohybu a energie. To dodává budově mimořádně moderní a "živý" charakter. Kombinace materiálů přináší harmonii mezi futuristickou vizí a přirozeným teplem. Vstup je impozantní, s velkými výlohami a světelnými akcenty, a integrované LED osvětlení po obrysech fasády nejen zdůrazňuje architektonický tvar, ale vytváří efekt lesku a prestiže, zejména v noci. Přeměňuje budovu v jakýsi městský orientační bod.



Každé patro Synerga Premium Complex nabízí jedinečnou kolekci 7 různých bytů, všechny s jižní orientací a působivými panoramatickými výhledy na Vitošu. Dispozice jsou navrženy s ohledem na moderního člověka – funkční prostory, optimální plochy a přirozené světlo v každém bytě. Nejde o plýtvání, ale ani o kompromisy – každý byt je navržen tak, aby přinášel prostor a pohodlí.



Společné prostory a interiérový komfort

V Synerga vás čekají prostorné haly a chodby s dlažbou z granitogresu a přírodního kamene, upravené podle interiérového projektu, s dekorativním osvětlením, které zdůrazňuje architektonické linie a přispívá k eleganci již od vstupu. Pro bezpečný, pohodlný a stylový pohyb v každé části budovy budou k dispozici tři vysokorychlostní, tiché a spolehlivé výtahy pro rychlý a pohodlný přístup do všech pater.



Pro parkování jsou plánována dvě podzemní patra s prostornými samostatnými garážemi, s pohodlnými rampami a manévrovacími prostory, s možností instalace nabíjecích stanic pro elektromobily a s přímým přístupem do bytových pater výtahy.



Technické parametry:

• Monolitická železobetonová konstrukce, navržená a realizovaná podle nejmodernějších standardů pro dlouhodobost a odolnost;

• Vnější stěny: keramické bloky Wienerberger Porotherm 25 – s vynikajícími tepelně a zvukově izolačními vlastnostmi a nejvyšší úrovní požární ochrany;

• Vnitřní příčky: kombinace Wienerberger Porotherm 12 a sádrokartonu Knauf;

• Zavěšená větraná fasáda s velkoformátovými keramickými deskami a hliníkovými kompozitními panely – záruka dlouhodobé ochrany, odolnosti a moderní estetiky;

• 15 cm minerální vata pro tepelnou izolaci – vysoká energetická účinnost, optimální komfort během všech ročních období a snížené náklady na energii;

• Vysoce kvalitní hliníková okna s trojsklem a přerušeným tepelným mostem;

• Vynikající propustnost světla a harmonické vizuální spojení s přírodou;

• Centrální vytápění z teplárny – stálý komfort a optimalizované náklady v zimě;

• Vodoinstalace s polypropylenovými trubkami – odolnost vůči vysokým teplotám a tlaku;

• Elektroinstalace podle evropských standardů – záruka bezpečnosti a spolehlivosti;

• Slaboproudé systémy: videovigilance, kontrola přístupu, optická síť pro internet a televizi, s možností integrace se smart home řešeními.