Představujeme prostorný dvoupokojový byt v novém komplexu uzavřeného typu s parkem a stylovou architektonickou vizí v městské části "Malinova dolina".



PŘED AKT 15!



Lokalita je dobře dostupná, v blízkosti ulice "Prof. Krikor Azaryan", která zajišťuje přístup k bulváru "Simeonovsko šose" a bulváru "Kliment Ohridski", a odtud ke všem částem hlavního města. V pěší vzdálenosti se nachází Zimní palác sportu, Národní sportovní akademie, park "Vartopo" a veškeré vybavení Studentského města.



Nemovitost se nachází ve 4. patře ze 4, orientovaná na jihovýchod a nabízí celkovou plochu 76,49 m².



Dispozice:

• předsíň/chodba;

• koupelna s toaletou;

• ložnice;

• obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

• sklad;

• terasa.



Byt se prodává se stěnami s sádrovou omítkou, podlahami s cementovou stěrkou, vnitřním základním elektroinstalací, elektro a vodoinstalacemi, luxusními vstupními dveřmi.



Platební schéma:

• 50 % při podpisu předběžné smlouvy;

• 25 % při Aktu 15;

• 25 % při Aktu 16.



O komplexu



Skládá se ze tří čtyřpatrových budov a vlastního parku o rozloze 1 500 m², s bohatou zelení a bez automobilového provozu, které zajistí obyvatelům klidnou atmosféru života. Byty mají funkční dispozice a příznivé orientace, přičemž většina z nich nabízí výhledy na Vitošu.



Technické parametry:

• konstrukce - železobetonová, monolitická konstrukce;

• hydroizolační systém v celém suterénu, stejně jako na stropech a terasách;

• tepelná izolace fasády - 12 cm EPS s dekorativním obkladem z systému Caparol Meldorfer (klinkerové cihly);

• střešní izolace 12 cm XPS;

• společné prostory s dlažbami z granitogresu ve vzhledu přírodního kamene, stropy - sádrokarton s LED osvětlením;

• výtahy - Orona;

• plastová 6-komorová okna Deceuninck, trojité zasklení;

• domovní telefonní systém pro kontrolovaný přístup;

• elektrické vytápění s připravenou instalací pro tepelná čerpadla.



Vzdálenosti:

• 1,6 km od největšího obchodního centra v hlavním městě - Ring Mall Sofia;

• 300 m od parku "Vartopo" II;

• 2 km od parku "Studentski";

• 500 m od autobusové zastávky;

• 3 km od stanice metra "Mladost";

• v oblasti jsou obchody Fantastiko, Kaufland, LIDL;

• mnoho obchodů, kaváren a restaurací v městské části "Studentski grad", která je v blízkosti objektu.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.