Představujeme prostorný dvoupokojový byt v novém uzavřeném komplexu s parkem a stylovou architektonickou vizí v městské části "Malinova dolina".



PŘED AKT 15!



Lokalita je dobře dostupná, v blízkosti ulice "Prof. Krikor Azaryan", která zajišťuje přístup k bulváru "Simeonovsko šose" a bulváru "Kliment Ohridski", a odtud ke všem částem hlavního města. V docházkové vzdálenosti se nachází Zimní palác sportu, Národní sportovní akademie, park "Vartopo" a veškeré vybavení Studentského města.



Nemovitost se nachází ve 4. patře ze 4, orientována je na jihovýchod a nabízí celkovou plochu 76,49 m².



Dispozice:

• předsíň/chodba;

• koupelna s toaletou;

• ložnice;

• obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

• sklad;

• terasa.



Byt se prodává se stěnami s sádrovou omítkou, podlahami s cementovou stěrkou, vnitřním základním elektroinstalací, elektro a vodoinstalacemi, luxusními vstupními dveřmi.



Platební schéma:

• 50 % při podpisu předběžné smlouvy;

• 25 % při Aktu 15;

• 25 % při Aktu 16.



O komplexu



Skládá se ze tří čtyřpatrových budov a vlastního parku o rozloze 1 500 m², s bohatou zelení a bez automobilového provozu, které zajistí obyvatelům klidnou atmosféru života. Byty mají funkční dispozice a příznivé orientace, přičemž většina z nich nabízí výhledy na Vitošu.



Technické parametry:

• konstrukce - monolitická železobetonová konstrukce;

• hydroizolační systém v celém suterénu, stejně jako na stropech a terasách;

• tepelná izolace fasády - 12 cm EPS s dekorativním obkladem z systému Caparol Meldorfer (klinkerové cihly);

• střešní izolace 12 cm XPS;

• společné prostory s dlažbou z granitogresu ve vzhledu přírodního kamene, stropy - sádrokarton s LED osvětlením;

• výtahy - Orona;

• plastová 6-komorová okna Deceuninck, trojsklo;

• domovní telefonní systém pro kontrolovaný přístup;

• elektrické vytápění s připravenou instalací pro tepelná čerpadla.



Vzdálenosti:

• 1,6 km od největšího obchodního centra v hlavním městě - Ring Mall Sofia;

• 300 m od parku "Vartopo" II;

• 2 km od parku "Studentski";

• 500 m od autobusové zastávky;

• 3 km od stanice metra "Mladost";

• v oblasti jsou obchody Fantastiko, Kaufland, LIDL;

• mnoho obchodů, kaváren a restaurací v městské části "Studentski grad", která je v blízkosti objektu.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení, zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.