Řadový dům v uzavřeném komplexu nacházející se v čtvrti „Максим Горки“ ve městě Божурище

Představujeme Vám moderní bytový komplex, který se nachází v čtvrti „Maksim Gorki“ ve městě Božurište, pouhých 25 minut od centra Sofie. Projekt nabízí kombinaci komfortního rodinného domova a klidného prostředí, přičemž zároveň zajišťuje pohodlný přístup do hlavního města.



Konkrétní nabídka je na dům B1, který disponuje třemi prostornými ložnicemi a zahradou přiléhající k nemovitosti o rozloze 271,44 m2.



Komplex zahrnuje pět dvougeneračních dvoupodlažních domů, navržených s důrazem na detail, funkčnost a estetiku. Budovy jsou umístěny na pozemku s příznivou jihovýchodní orientací, která zaručuje přirozené světlo po celý den a útulnou atmosféru.



Architektura a rozvržení:

- Budovy A1, B1, A2, B2, A3, B3, A4, B4:

Každá budova se skládá ze dvou bytů – typu „A“ a typu „B“, které jsou zrcadlově umístěny vůči sobě;

Každý byt nabízí tři prostorné ložnice;

Užitná plocha bytu: 155,68 m²;

Užitná plocha budovy (AB): 311,36 m².



- Budova V1, G1 Skládá se ze dvou bytů – typu „V“ a typu „G“, s identickým rozvržením.

Každý byt nabízí dvě ložnice;

Užitná plocha bytu: 142,08 m²;

Užitná plocha budovy (VG): 284,165 m²;

Funkční vnitřní rozvržení;

1. patro: vstupní hala se schodištěm do druhého patra, skladovací prostor, toaleta, prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, výstup na verandu.

2. patro: chodba, ložnice (dvě nebo tři podle typu bytu), šatna, dvě koupelny, a u bytů typu „VG“ také terasa.



Infrastruktura a vybavení: Hlavní přístup do komplexu je zajištěn dvěma vchody ze severozápadní strany, propojenými vnitřní alejí.



Každý byt má vlastní vchod a vyhrazená parkovací místa.



Jsou zajištěny všechny potřebné inženýrské sítě: voda, plyn a kanalizace.



Technické parametry:

Hliníková okna;

Větraná fasáda HPL;

Elektrická instalace s kapacitou pro vybudování nabíjecí stanice pro EV;

Komplex bude plynofikován;

Vodovodní a kanalizační přípojka.



Status a podmínky prodeje

Celkem bytů: 8 domů;

Volné: 8 domů;

Nejmenší plocha bytu: 142 m²;

Největší plocha bytu: 152 m²;

Ceny: od 285 000 € (≈ 557 411 Kč) do 315 000 € (≈ 616 086 Kč);

Termín pro Aкт 16: září 2026;

Stupeň dokončení: dle BDS.



Platební schéma:

30 % při podpisu předběžné smlouvy;

30 % při Aкт 14;

30 % při Aкт 15;

10 % při Aкт 16.



Komplex je navržen pro moderní rodiny, které hledají rovnováhu mezi pohodlím moderní architektury a útulností tichého a zeleného prostředí. Zde najdete domov, který kombinuje funkčnost, prostornost a kvalitu života, v bezprostřední blízkosti Sofie.



Očekáváme Vaši poptávku

 

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.

 

Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

 

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.

 

Další služby

 

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.