Dvoupokojový byt v novém komplexu Synerga, u parku a stanice metra

Představujeme dvoupokojový byt v Synerga Premium Complex, projektu, který kombinuje rytmus dynamického města s pohodlím zelených prostor. Nachází se v srdci čtvrti "Mladost" a jen pár kroků od stanice metra "Alexander Malinov", přímo vedle malebného parku, komplex zajišťuje klid a pohodu, rovnováhu mezi městským životem a blízkostí přírody – vzácný privilegium v současné Sofii.



Synerga Premium Complex - prostor pro život, inspirovaný přírodou a městem. Komplex nabídne vlastní bohatě zelené parkové prostředí – stezky pro procházky, tichá místa pro odpočinek a prostory pro rodinný čas v přírodě. Tato zelená zóna zajišťuje klid a bezpečné prostředí, vytvářející skutečný domov v harmonii s okolním prostředím.



VE STAVEBNÍM PROCESU. EXKLUZIVNÍ PRODEJE. BEZ PROVIZE.

Plánovaný Akt 16 - na konci roku 2027.



Byt č. A1306 se nachází na 13. patře. Byt má celkovou plochu 81,78 m² (čistá plocha 68,18 m² + společné části 13,60 m²). Dispozice: předsíň, koupelna s toaletou, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, terasa.



Uvedená cena je bez DPH.



K nemovitosti je možnost zakoupení garáže.



Architektonický koncept a bytové dispozice

Fasáda Synerga je velmi působivá a nese rukopis moderní parametrické architektury, která se snaží kombinovat moderní technologie, estetiku a funkčnost s mimořádnou pozorností k detailu a světlu. Kombinace hi-tech a urbanistického minimalismu, kde fasáda není jen ochranným pláštěm, ale identitou budovy - exkluzivita, modernost a kosmopolitní životní styl.



Je navržena s dynamickými vertikálními a diagonálními liniemi, které vytvářejí pocit pohybu a energie. To dodává budově mimořádně moderní a "živý" charakter. Kombinace materiálů přináší harmonii mezi futuristickou vizí a přirozeným teplem. Vstup je impozantní, s velkými výlohami a světelnými akcenty, a integrované LED osvětlení po obrysech fasády nejen zdůrazňuje architektonický tvar, ale také vytváří efekt lesku a prestiže, zejména v noci. Přeměňuje budovu v jakýsi městský orientační bod.



Každé patro Synerga Premium Complex nabízí jedinečnou kolekci 7 různých bytů, všechny s jižní orientací a působivými panoramatickými výhledy na Vitošu. Dispozice jsou navrženy s ohledem na moderního člověka – funkční prostory, optimální plochy a přirozené světlo v každém bytě. Zde není plýtvání, ale ani kompromisy – každý byt je navržen tak, aby přinášel prostornost a pohodlí.



Společné části a interiérový komfort

V Synerga vás čekají prostorné haly a chodby s dlažbou z granitogresu a přírodního kamene, upravené podle interiérového projektu, s dekorativním osvětlením, které zdůrazňuje architektonické linie a přispívá k eleganci již od vstupu. Pro bezpečný, pohodlný a stylový pohyb v každé části budovy budou k dispozici tři vysokorychlostní, tiché a spolehlivé výtahy pro rychlý a pohodlný přístup na všechna patra.



Pro parkování jsou plánována dvě podzemní patra s prostornými samostatnými garážemi, s pohodlnými rampami a manévrovacími prostory, s možností instalace nabíjecích stanic pro elektromobily a s přímým přístupem do bytových pater přes výtahy.



Technické charakteristiky:

• Monolitická železobetonová konstrukce, navržená a provedená podle nejmodernějších standardů pro dlouhodobost a odolnost;

• Vnější stěny: keramické bloky Wienerberger Porotherm 25 – s vynikajícími tepelně a zvukově izolačními vlastnostmi a nejvyšší úrovní požární ochrany;

• Vnitřní příčky: kombinace Wienerberger Porotherm 12 a sádrokarton Knauf;

• Zavěšená větraná fasáda s velkoformátovými keramickými deskami a hliníkovými kompozitními panely – záruka dlouhodobé ochrany, odolnosti a moderní estetiky;

• 15 cm minerální vata pro tepelnou izolaci – vysoká energetická účinnost, optimální komfort po všechny sezóny a snížené náklady na energii;

• Vysoce kvalitní hliníková okna s trojsklem a přerušeným tepelným mostem;

• Výborná propustnost světla a harmonické vizuální spojení s přírodou;

• Centrální vytápění z teplárny – stálý komfort a optimalizované náklady v zimě;

• Vodoinstalace s polypropylenovými trubkami – odolnost vůči vysokým teplotám a tlaku;

• Elektroinstalace podle evropských standardů – záruka bezpečnosti a spolehlivosti;

• Slaboproudé systémy: videodohled, kontrola přístupu, optická síť pro internet a televizi, s možností integrace se smart home řešeními.