Třípokojový byt v Synerga Premium Complex – moderní bydlení s jižní orientací a výhledem na Vitoshu

Synerga Premium Complex je nový rezidenční projekt v městské části „Mladost“, situovaný v bezprostřední blízkosti stanice metra „Alexander Malinov“ a městského parku. Lokalita kombinuje pohodlí dynamického městského prostředí s přímým přístupem k zeleným plochám – což je vzácná výhoda v moderní Sofii.



Projekt je navržen jako moderní obytné prostředí s důrazem na funkčnost, přirozené světlo a spojení s přírodou. Komplex zahrnuje bohatě zelené vnitřní prostory s chodníky, odpočinkovými místy a rodinnými zónami, které vytvářejí klidné a bezpečné prostředí pro bydlení.



Stav projektu

Ve výstavbě. Exkluzivní prodej. Bez provize.

Plánovaný Akt 16 – konec roku 2027.



Architektonický koncept

Fasáda komplexu nese charakteristický parametrický design, kombinující moderní technologie, čisté linie a minimalismus. Vertikální a diagonální prvky vytvářejí dynamický siluetu a zdůrazňují architektonickou identitu budovy. Materiály jsou vybrány v souladu s moderní vizí a funkčností, a integrované LED osvětlení akcentuje fasádní tvary a dodává výrazný vzhled, zejména v noci.



Každé patro obsahuje kolekci sedmi různých bytů, všechny s jižní orientací a panoramatickými výhledy na Vitošu. Dispozice jsou navrženy s optimálními plochami, funkčními zónami a maximálním přirozeným osvětlením.



Bytové prostory – Apartmán A205

Apartmán č. A205 se nachází ve druhém patře a má příznivou orientaci. Celková plocha je 131,01 m² (109,22 m² čistá plocha + 21,79 m² společné části).



Dispozice:

• předsíň;

• sklad;

• koupelna s toaletou;

• obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

• ložnice s vlastní koupelnou;

• druhá ložnice;

• terasa s výstupem ze tří místností.



Uvedená cena je bez DPH.

Možnost zakoupení garáže.



Společné prostory a interiérové prostředí

Společné prostory jsou navrženy s ohledem na komfort a reprezentativnost:

• haly a chodby s dlažbou z granitogresu a přírodního kamene;

• interiérový projekt s dekorativním osvětlením;

• tři vysokorychlostní, tiché výtahy s přístupem na všechna patra.



Parkování je řešeno dvěma podzemními úrovněmi s pohodlnými rampami, širokými manévrovacími plochami a samostatnými garážemi. Je zajištěna možnost instalace nabíjecích stanic a přímý přístup do obytných pater výtahy.



Technické parametry

• monolitická železobetonová konstrukce;

• vnější stěny Wienerberger Porotherm 25 – vysoká tepelná a zvuková izolace;

• vnitřní stěny Wienerberger Porotherm 12 a Knauf;

• větraná fasáda s velkoformátovými keramickými deskami a hliníkovými kompozitními panely;

• 15 cm minerální vata pro tepelnou izolaci;

• vysoce kvalitní hliníková okna s trojsklem;

• centrální vytápění z teplárny;

• instalace vody a kanalizace z polypropylénových trubek;

• elektroinstalace dle evropských standardů;

• slaboproudé systémy: videodohled, kontrola přístupu, optická infrastruktura, možnost smart home řešení.



Synerga Premium Complex nabízí moderní obytné prostředí s parametrickou architekturou, bohatě zeleným vnitřním prostorem a funkčními dispozicemi, které kombinují pohodlí městské lokality s kvalitou klidného bydlení.