Čtyřpokojový byt v novostavbě u parku Lauta v Plovdivu

Představujeme čtyřpokojový podkrovní byt v novém rezidenčním komplexu v městské části "Trakia". Skvělá lokalita daleko od hluku, blízko parku Lauta a dopravních spojení, školy, dětských hřišť, restaurací, obchodů, hotelu, bazénů, 3,9 km od centra a 13,5 km od letiště Plovdiv.



Nabízíme jedinečnou příležitost získat vlastní domov v jedné z nejlépe dostupných oblastí města!



Komplex má stavební povolení Akt 14, a Akt 16 je plánován do konce prosince 2026.



Byt o celkové ploše 450,72 m² se nachází v 10. patře z 10.



Dispozice:

• předsíň;

• chodba;

• obývací pokoj s jídelnou a kuchyní;

• tři ložnice;

• prádelna;

• čtyři koupelny s toaletou;

• dvě terasy.



Komplex bude luxusně provedený, blízko velkého parku, což zaručuje váš relax a klid. Byty jsou prostorné, s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi, poskytující komfortní a moderní bydlení pro vás a vaši rodinu.



Nemovitosti jsou předávány ve stavu hrubé stavby podle BDS, s omítkou a stěrkou.



V přízemí budou obchodní prostory.



Každé patro v komplexu obsahuje pouze 3 až 5 bytů, což zajišťuje další soukromí a klid. Luxusní společné prostory, včetně relaxační zóny, bazénu a dětského koutku, jsou vytvořeny tak, aby zajistily komfort a potěšení obyvatelům.



V každé sekci jsou plánovány 2 výtahy, které jsou přizpůsobeny pro dětské a invalidní vozíky.



Projekt je od osvědčeného investora s bohatými zkušenostmi ve stavebnictví.



Jsou zajištěna podzemní parkovací místa, která lze zakoupit za cenu 19 500 € (38 139 Kč).



Technické parametry:

• monolitická železobetonová konstrukce s vnějšími 25 cm cihlovými zdmi s efektivní tepelnou izolací podle projektu energetické účinnosti;

• ploché střechy s efektivní tepelnou, hydro- a parotěsnou izolací, bitumenová membrána;

• 5-komorová okna s dvojitým zasklením s nízkoemisním sklem;

• fasáda - dokončená s tepelnou izolací a polymerní omítkou;

• terasa - dlažba z granitogresu;

• vstupní dveře - pancéřové, namontované;

• vysoce kvalitní elektrické výtahy bez strojovny a luxusní kabiny;

• luxusně provedené foyer;

• luxusně provedené a vybavené prostory před výtahy na každém patře;

• schodiště - dokončené s dlažbou a granitogresem;

• kontrolovaný přístup, video dozor.



Měsíční poplatek za údržbu je 25,05 € (49 Kč)/měsíc bez DPH za každý vlastněný byt a 19,56 € (10 Kč)/měsíc bez DPH za podzemní parkovací místo.



Platební plán:

• 20 % - při předběžné smlouvě;

• 80 % - při Aktu 16.



Neváhejte nás kontaktovat pro získání dalších informací o všech volných bytech, cenách a platebních podmínkách. Naši konzultanti jsou připraveni odpovědět na všechny vaše dotazy a poskytnout vám potřebnou pomoc při uzavření obchodu.