Třípokojový byt v moderní novostavbě blízko bulváru "Bulgaria"

Představujeme slunný třípokojový byt v novém domě, který se nachází na výhodné lokalitě v kv. "Manastirski livadi-Iztok".



Investice do jisté budoucnosti – domov, který splňuje všechny požadavky moderního životního stylu.



Projekt kombinuje klid a pohodlí čtvrti s pohodlným přístupem do centrálních i okrajových částí města. V blízkosti jsou bulvár „Bulgaria“, bulvár „Todor Kableshkov“ a Okružní cesta, což zaručuje snadnou dopravní dostupnost. Oblast nabízí všechny potřebné vybavení pro komfortní život – čtyři mateřské školky, soukromou dětskou kuchyni, školy s výukou cizích jazyků, obchody a služby. Navíc plánovaná výstavba 27 hektarového lineárního parku přinese ještě více zeleně a možností pro odpočinek.



Fáze výstavby:

• Očekávané stavební povolení v listopadu 2025

• 2027 obdržení Aktu 14;

• 2028 obdržení Aktu 15

• Na konci roku 2028 obdržení Aktu 16.



Byt



S plochou 90,50 m², z toho 17,02 m² společných částí a 73,48 m² čisté obytné plochy, tento byt nabízí skvěle vyvážený prostor. Nachází se v pátém patře s východní orientací, domov je naplněn světlem a pohodlím, vytvářející ideální prostředí pro komfortní každodenní život. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelnu s toaletou a dvě terasy.



Byt je předáván ve stavu dokončenosti podle BDS, vybavený vysoce kvalitní 7-komorovou PVC výplní REHAU s trojitým zasklením (celoroční a nízkoemisní sklo), zaručující vynikající zvukovou a tepelnou izolaci. Vytápění je plánováno na plyn a elektřinu, což poskytuje pohodlí a flexibilitu pro budoucí majitele.



Konstrukce budovy je monolitická, s vysokou mírou seizmické odolnosti, stejně jako spolehlivou zvukovou a tepelnou izolací mezi byty. Vnější tepelně izolační systém má tloušťku 10 cm a je z vysoce kvalitního materiálu, což v kombinaci s masivní konstrukcí zaručuje energetickou efektivitu a optimální náklady na vytápění a chlazení během všech ročních období.



Standardní platební schéma:

• 30 % – počáteční záloha při podpisu Předběžné smlouvy;

• 30 % při Aktu 14;

• 30 % při Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a zařízení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.