Jižní garsoniéra s balkonem v novém luxusním komplexu 350 m od lyžařské zóny v Bansku

Nabízíme k prodeji nezařízené studio, které poskytuje možnost individuálního zařizování a personalizace podle vašeho vkusu.



Komplex má kolaudační rozhodnutí (Akt 16) a nabízí vynikající investiční příležitost i celoroční využití na skvělé lokalitě jen pár minut pěšky od lyžařského vleku.



Vlastnosti nemovitosti:

Celková plocha 51,99 m²;

Druhé patro;

Velká francouzská okna;

Prostorný balkon s dlažbou a dřevěným zábradlím;

Koupelna s dlažbou, bez sanitární keramiky;

Orientace: jih.



Dispozice nemovitosti: obývací část, vyhrazený kuchyňský kout, balkon, koupelna.



Komplex se skládá ze 7 sekcí, včetně butikového 5hvězdičkového hotelu, a nabízí prvotřídní vybavení zahrnující restaurace, wellness, bazény, obchody a další.

Byty jsou typu studio, dvoupokojové a třípokojové, s funkčním uspořádáním, francouzskými okny a krásnými panoramatickými výhledy na hory.



Byty jsou nabízeny ve stupni dokončení dle BDS (stěrka a potěr) s možností kompletního vybavení:

hliníková okna;

pancéřové vstupní dveře;

gres na terasách a balkonech;

vnější tepelná izolace – 10 cm;

akustické a tepelně izolační omítky;

rozvody pro slaboproudé instalace;

elektrické vytápění.

Vybavení komplexu:

vnitřní a venkovní plavecký bazén včetně dětského bazénu;

wellness centrum – sauna, vířivka, parní lázeň, masážní místnost;

restaurace a bary;

obchody;

fitness centrum;

kosmetický salon;

business centrum s internetem a konferenční místností;

24hodinová ostraha.

*Wellness centrum a bazén jsou k dispozici za příplatek.



V ceně je zahrnuta i sklepní kóje o velikosti 3,90 m².



Možnost kompletního vybavení – 400 EUR za m² bez DPH na čistou obytnou plochu.



Roční poplatek za údržbu – 12 € / m² včetně DPH (zahrnuje internet, TV, výtah a údržbu společných prostor).



Fond oprav – jednorázový roční poplatek 150 EUR.



Podmínky koupě:

Rezervace – 3 000 €;

První platba – 60 % do 1 měsíce od podpisu předběžné smlouvy;

Druhá platba – 30 %;

Konečná platba – 10 % po kolaudačním rozhodnutí (Akt 16).

Bansko – přední zimní a turistické středisko



Bansko je nejpopulárnější lyžařské středisko v Bulharsku, nabízející přes 75 km profesionálně udržovaných sjezdovek a moderní infrastrukturu. Město je celoroční destinací kombinující bohaté kulturní dědictví, útulnou atmosféru a rozmanitost restaurací a obchodů.



Těšíme se na váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání termínu schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti přesně odpovídající vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Dále nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.