Dvoupokojový byt v moderní nové budově na "Simeonovsko šose"

Exkluzivně představujeme dvoupokojový byt na prodej v moderní nové budově na bulváru "Simeonovsko šose", který je hlavní dopravní tepnou hlavního města Sofie, přímo spojující centrum města s čtvrtí "Simeonovo". Lokalita budovy je v bezprostřední blízkosti Loveckého parku, nově vybudovaného bulváru "Filip Kutev", zastávky městské dopravy, obchodů, mateřských škol a škol.

Má Akt 14! Očekávaný Akt 16 - v létě 2027.

Nemovitost se nachází ve 3. patře a má celkovou plochu 71,37 m², čistou plochu 61,59 m². Skládá se z předsíně, koupelny s toaletou, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, velké terasy s výstupem z obývacího pokoje, jedné průchozí ložnice. Nabízí se ve stupni dokončení podle BDS. Vytápění je řešeno plynovým ústředním topením a je zde instalována klimatizační jednotka pro multisplit systém.

Je možnost zakoupení parkovacích míst a garáží.

Promo podmínky pro platební schéma:
• 10 % při podpisu předběžné smlouvy;
• 70 % při Aktu 15;
• 20 % při Aktu 16.

Uvedená cena je bez DPH.

O budově

Budova je butiková, s celkem 9 byty, obchodem v přízemí s 4 venkovními parkovacími místy, dále 4 podzemními parkovacími místy a 11 garážemi.

Je rozdělena do 6 úrovní, s podzemním podlažím s parkovacími místy a garážemi, obchodem v přízemí a pěti obytnými patry s dvoupokojovými a třípokojovými byty.

Plánuje se použití nejmodernějších technologií v kombinaci s vysoce kvalitními materiály a vybavením od předních světových výrobců.

Technické specifikace:
• Střechy – izolované kamennou vatou 15 cm a hydroizolací s TPO nebo PVC membránou, zakončení okapů plastifikovaným plechem;
• Fasády – izolované 10 cm EPS; systém Baumit s dokončeným povrchem ze silikátové omítky v barvě, dekorace z etalbond nebo HPL, částečně přírodní mramor na fasádách;
• Terasy s granitogresovou dlažbou a parapetem z přírodního granitu;
• Schodiště – schody a podlaha z přírodního granitu, stěny omítnuté, stěrkované, malované latexem. Hliníkové zábradlí typu "Robot", barva "Antracit". Instalovány tlačítka výtahu, pohybové senzory a stropní svítidla;
• Provedeny instalace vodoinstalace a elektroinstalace na zátku, domovní videotelefon s kamerou. Vybudována instalace pro videodohled v přízemí u všech vchodů. Provedeny instalační balíčky pro internetové poskytovatele;
• Okna – vysoce kvalitní pětikomorový profil Salamander, s trojsklem 4+4+6, včetně nízkoemisního skla;
• Vchodové interiérové kovové dveře s HPL dekorativním povrchem 70 mm. Izolované tvrdou vatou, kovové panty, vícebodové zamykání;
• Garáže – omítnuté a natřené stěny a stropy. Instalovány garážové dveře s elektrickým pohonem. Instalovány vlastní elektrické rozvaděče;
• Balkonová zábradlí – hliník s částečně triplexovým sklem, kompletně dokončená dle projektu;
• Výtah – Orona (Španělsko), dovozce a servis UNIKEN.

O investorovi

Stavební firma se specializuje na výstavbu budov a zařízení, dopravní infrastrukturu, všechny druhy dokončovacích prací, stavby "na klíč", zateplování veřejných a obytných budov, stavební opravy, vnitřní a vnější elektro a vodoinstalace, vertikální úpravy budov, obnovu, rehabilitaci, izolaci a zateplení starých budov.

Očekáváme Vaši poptávku

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.

Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.