Jižní třípokojový byt s výhledem na Vitoshu v lokalitě Gǎrdova glava

Představujeme jižní třípokojový byt s výhledem na Vitošu v lokalitě Gǎrdova glava, blízko Fantastico a bulváru "Puškin".



Nemovitost s celkovou plochou 105 m² (zastavěná plocha 90 m²) se nachází ve 2. patře z 5 v moderní, butikové obytné budově s vysokou kvalitou provedení, navržené podle evropských standardů pro komfort, světlo a prostor.



Budova nabídne bohatě zelené společné prostory, samostatné parkové prostředí a dětské hřiště. Disponuje 16 byty a společným podzemním parkovištěm. Společné prostory budou luxusně dokončeny žulou a dřevěným obkladem, vybaveny hydraulickým výtahem. Při výstavbě byly použity moderní technologie a vysoce kvalitní materiály se zaměřením na zvukovou a tepelnou izolaci, energetickou efektivitu a dlouhou životnost.



Je vydán Akt 14. Akt 15 - do konce roku a Akt 16 - polovina roku 2027.



Byt má pravidelné tvary, prodává se ve stupni dokončení podle BDS.



Dispozice:

• předsíň s dostatečným prostorem pro šatní skříň;

• světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

• dvě ložnice;

• koupelna s toaletou;

• druhá toaleta/prádelna;

• balkon s panoramatickým výhledem na Vitošu.



Vlastnosti budovy:

• fasádní LED a dekorativní zahradní osvětlení;

• kontrola přístupu a video dozor po obvodu;

• videotelefonní systém s čipem/kartou;

• zabezpečovací systém (SOT) pro každý byt;

• elektronické vodoměry s dálkovým odečtem;

• vývody pro klimatizace a topné žebříky;

• pancéřové vstupní dveře.



Konstrukce a materiály:

• 10 cm tepelná izolace EPS, XPS střešní izolace a dvojitá hydroizolace;

• hydroizolované terasy;

• cihlové obvodové a příčkové zdi podle BDS;

• fasáda z kamene a polymerové omítky;

• šestikomorová okna s trojitým zasklením.



Instalace:

• vybudovaná plynová instalace (nevybavená);

• vývody pro klimatizace;

• kompletní komunikační kabeláž – internet, televize, domovní telefon.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.