Byt se třemi ložnicemi a panoramatickou terasou v novém komplexu u Grebné základny v Plovdivu

Propagační platební schéma - 30 % při předběžné smlouvě, 70 % při Aktu 15!



Představujeme čtyřpokojový byt v novém rezidenčním projektu v městské části "Hristo Smirnenski". Výborná lokalita na pěší vzdálenost od Veslařské základny Plovdiv - jednoho z nejoblíbenějších míst pro trávení víkendů, stejně jako od parku "Oddech a kultura" - místo, kde se odpojíte od stresu městského prostředí. V blízkosti škol, mateřských škol, nemocnic, restaurací, fitness center, supermarketu Lexi, zastávek městské dopravy a dalších. Mall Plovdiv je vzdálený 6 minut autem, ale je zde také pohodlná veřejná doprava, která vás rychle dopraví do obchodního centra. Rychlý přístup k okružní silnici, která umožňuje dosáhnout dálnice "Trakia" a nejvzdálenějších částí města, čímž se vyhnete městské dopravě.



Stavba začíná v květnu 2025 a Akt 16 je plánován do června 2028.



BEZ PROVIZE!



Parametry nemovitosti



Byt o celkové ploše 206,86 m² se nachází v 7. patře ze 7, s orientací na východ-jih-západ a má následující rozložení:

• vstupní hala - 6,43 m²;

• obývací pokoj s kuchyňskou částí - 25,10 m²;

• tři ložnice 16,44 m², 13,59 m² a 12,25 m²;

• dvě koupelny s toaletou - 5,03 m² a 2,93 m²;

• sklad/šatna - 1,40 m²;

• panoramatická terasa z každé místnosti - 79,53 m².



Byty jsou předávány ve stavu dokončení dle BDS, omítky a stěrky.



Společné prostory jsou navrženy s důrazem na detail a pocit dokončenosti. Jejich design je v dokonalé harmonii s architekturou budovy a její moderní fasádou. Přírodní materiály, jemné linie a elegantní akcenty vytvářejí pocit stylu a pohodlí již od vstupu. Prostory jsou zároveň reprezentativní i útulné – vizitka domova. Protože první dojem začíná už u vchodu.



Technické charakteristiky:

• zavěšené fasády - SARAY;

• prvotřídní výrobce cihel, tašek a dalších keramických výrobků - Wienerberger;

• systémy pro střechy, hydroizolace a fasády - Onduline;

• sádrové omítky a stavební chemie - RÖFIX;

• produkty pro suchou výstavbu a dokončovací práce - Knauf;

• tepelně izolační balíčky, stavební směsi, lepidla na dlaždice, terakotu a stěrky - Baumit;

• hydroizolace - lepidla na dlaždice, fasádní stěrky a omítky, hydroizolace, opravné a zdicí malty, interiérová řešení - Weber;

• podlahová zvuková izolace - zvuková izolace podlahy pro maximální komfort a omezení hluku působícího na obyvatele budovy;

• podlahové krytiny - betonové desky, dlažba, obrubníky a dekorativní prvky - Semmelrock;

• elektrické instalace - lídr v oblasti elektrických a digitálních stavebních infrastruktur - Legrand;

• elektrické systémy - lídr v oblasti řízení elektřiny a automatizace - Schneider;

• hliníková okna - ETEM, s trojitým zasklením se všesezónním sklem;

• německé garážové, vstupní a interiérové dveře - Hörmann;

• filtrování vody - budou instalovány vodní filtry za účelem zachycení a odstranění mechanických nečistot ve vodovodním systému;

• videodohled - bude integrován systém kamer pro bezpečnost vlastníků a ochranu společných prostor;

• příprava na "Chytrý dům" - začátek je položen. Implementuje se základní balíček pro dálkové ovládání elektrických instalací, který můžete rozšířit a proměnit svůj domov ve Smart.



Pro více informací nás prosím kontaktujte.