Dvoupodlažní dům na prodej v Arapja

Představujeme moderní projekt domů s výhledem na moře, umístěných ve v.z. „Arapja“, m. „Dinjov gjol“, ve městě Tsarevo.



PŘED AKT 15!



Arapja je jednou z nejkrásnějších a nejmalebnějších lokalit na jižní části bulharského Černomořského pobřeží (Jižní černomoří). Plážová oblast je situována v mořské laguně a nabízí velmi dobré podmínky pro provozování vodních sportů. Místo je známé jako ráj pro bulharské surfaře, ale je vhodné i pro jachting, mořský rybolov a potápění. V blízkosti se nacházejí tři národní přírodní rezervace u ústí řek Ropotamo, Veleka a Rezovska.



Komplex je navržen v moderním architektonickém stylu, s přímými liniemi a futuristickými akcenty. Domy mají moderní a funkční rozvržení, jsou ve dvou patrech, s vlastními zelenými dvorními plochami.



Dům 2 má následující rozvržení:



První podlaží:

Hlavní vstup do domu, vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, sociální zařízení a schodiště vedoucí do prvního patra budovy.



První patro:

Chodba, technická místnost, hlavní ložnice s vlastním sociálním zařízením, dvě další ložnice, sociální zařízení s přístupem z chodby.



Nemovitost je nabízena kvalitně dokončená podle BDS.



Technické charakteristiky:

• Konstrukce budov je monolitická, s železobetonovými nosnými prvky – deskami, sloupy, nosníky a deskami, s cihlovými fasádními a příčkovými zdmi;

• Střechy budov jsou ploché, s zajištěnými minimálními sklony pro odvodnění;

• Projekt předpokládá, že fasády budou provedeny s kamenným obkladem v přízemí a minerální omítkou v prvním patře. Pro všechny obklady budou provedeny architektonické detaily a vypracovány technologické detaily a schémata konkrétního zhotovitele a výrobce;

• Okna jsou z hliníkových profilů a nízkoemisních dvojskel;

• Pro vytápění a chlazení místností jsou plánovány stropní konvektory v přízemí a nástěnné konvektory v prvním patře, napájené tepelným čerpadlem;

• Pro všechny mokré provozy jsou plánovány žebříky napájené tepelným čerpadlem;

• Všechny místnosti v přízemí a prvním patře mají přirozené větrání, a pro sociální zařízení je plánováno i dodatečné nucené větrání – axiální ventilátory odvádějící vzduch na střechu;

• Všechny instalace jsou v souladu s požadavky BDS.



Termíny výstavby:



Start – akt 2 - 01.10.2025

Úroveň ± 0,00 - 01.01.2026

Akt 14 – 01.05.2026

Akt 15 – 01.12.2026

Akt 16 – 01.06.2027





Platební schémata:



1. Vlastními prostředky



20 % - záloha

30 % - úroveň +/- 0,00

30 % - Akt 14

10 % - Akt 15

10 % - Akt 16



2. Bankovním úvěrem



30 % - záloha - vlastní podíl

50 % - Akt 14 – bankovní úvěr

10 % - Akt 15 – bankovní úvěr

10 % - Akt 16 – bankovní úvěr



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze pro naše klienty. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.