Nový dům uprostřed ticha a klidu, čistý vzduch a krásná příroda!



Představujeme výjimečnou příležitost pro investici a klidný rodinný život – řadové domy s moderní architekturou a vysokou kvalitou provedení, v jedné z nejperspektivnějších ekologických oblastí kolem Sofie – vesnice Gurmazovo.



Domy jsou 3 a jsou součástí Fáze 1 butikového komplexu řadových domů, navržených s důrazem na detaily, moderní vzhled a maximální funkčnost prostor. Jsou vhodné pro celoroční bydlení. Očekávané uvedení do provozu (Akt 16) je plánováno na červenec 2026.



Uvedené ceny jsou bez DPH.



Komplex se nachází jen 20 minut od centra hlavního města, s vynikající dopravní dostupností, klidem a přírodou. Oblast je charakterizována novou výstavbou a moderní infrastrukturou, která kombinuje soukromí a komfort s snadným přístupem do města. Vesnice je situována jen 3 km od Božurishte, asi 14 km od Bankya a 8 km od stanice metra "Slivnitsa". Díky vzdušným proudům z Bankya je zdejší vzduch považován za čistý a léčivý, oblast je považována za jednu z ekologicky nejudržitelnějších v okolí Sofie.



Parametry



Zastavěná plocha domů se pohybuje od 213 do 215 m², k této ploše navíc patří další suterénní patro o velikosti 100 m² ke každé nemovitosti.



Dispozice je velmi pohodlná a vhodná pro rodinu:

• V prvním patře se nachází garáž, kotelna, vstupní hala, denní zóna s kuchyní a jídelnou s přímým výstupem do vlastního dvora, toaleta pro hosty;

• Ve druhém patře – tři samostatné ložnice, dvě koupelny s toaletami, dva balkony.



Suterén je další prostor (s plánovanou saunou), který nabízí různé možnosti – sklad, fitness, kino nebo vinný sklípek.



Domy jsou nabízeny ve stavu "podle BDS", výstavba probíhá s vysoce kvalitními materiály a technologickými řešeními nejvyšší třídy:

• Fasáda je provedena s větraným systémem a obkladem z přírodního kamene, což zajišťuje dlouhou životnost a estetiku.

• Okna jsou německá – Kömmerling, s vynikající zvukovou a tepelnou izolací.

• Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním – mimořádně efektivním a ekonomickým řešením klimatizace po celý rok.

• Jsou zahrnuty hydrofony pro stálý tlak vody a německá čisticí stanice, pro samostatnost a ekologickou udržitelnost.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.