Nový dům uprostřed ticha a klidu, čistý vzduch a krásná příroda!



Představujeme výjimečnou příležitost pro investici a klidný rodinný život – řadové domy s moderní architekturou a vysokou kvalitou provedení, v jedné z nejperspektivnějších ekologických oblastí kolem Sofie – vesnice Gurmazovo.



Domy jsou 3 a jsou součástí Fáze 1 butikového komplexu řadových domů, navržených s důrazem na detail, moderní vzhled a maximální funkčnost prostor. Jsou vhodné pro celoroční bydlení. Očekávané uvedení do provozu (Akt 16) je plánováno na červenec 2026.



Uvedené ceny jsou bez DPH.



Komplex se nachází jen 20 minut od centra hlavního města, s vynikající dopravní dostupností, klidem a přírodou. Oblast se vyznačuje novou výstavbou a moderní infrastrukturou, která kombinuje soukromí a komfort s snadným přístupem do města. Vesnice je vzdálena pouze 3 km od Božurište, asi 14 km od Bankja a za 8 km se dostanete na stanici metra "Slivnica". Díky vzdušným proudům z Bankja je zdejší vzduch považován za čistý a léčivý, oblast je považována za jednu z nejvíce ekologicky udržitelných v okolí Sofie.



Parametry



Zastavěná plocha domů se pohybuje od 213 do 215 m², k této ploše navíc patří další suterénní patro o velikosti 100 m² u každé nemovitosti.



Dispozice je velmi pohodlná a vhodná pro rodinu:

• V prvním patře se nachází garáž, kotelna, vstupní hala, denní zóna s kuchyní a jídelnou s přímým výstupem do vlastní zahrady, toaleta pro hosty;

• Ve druhém patře – tři samostatné ložnice, dvě koupelny s toaletami, dva balkony.



Suterén je další prostor (s plánovanou saunou), který nabízí různé možnosti – sklad, fitness, kino nebo vinný sklep.



Domy jsou nabízeny ve stavu "podle BDS", stavba je z kvalitních materiálů a technologických řešení nejvyšší třídy:

• Fasáda je provedena s větraným systémem a obkladem z přírodního kamene, což zajišťuje dlouhou životnost a estetiku.

• Okna jsou německá – Kömmerling, s vynikající zvukovou a tepelnou izolací.

• Položeny podlahové krytiny v garážích, v servisní místnosti, v sauně a na balkonech.

• Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním – mimořádně efektivní a ekonomické řešení klimatizace po celý rok.

• Jsou zahrnuty hydrofony pro stálý tlak vody a německá čistička, pro samostatnost a ekologickou udržitelnost.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.