Jižní garsoniéra s praktickým uspořádáním ve Studentském městě

Představujeme k prodeji garsoniéru v nově stavěné budově ve Studentském městě. Budova se nachází na komunikativním místě, s rychlým přístupem k bulváru "G. M. Dimitrov", městské dopravě, v blízkosti univerzit, obchodů, zdravotnických zařízení, fitness center, bank a čerpacích stanic.



Hlavní charakteristiky:

• Plocha: 69,57 m² (57,94 m² čistá plocha + 11,63 m² společné části);

• Orientace - jih-jihovýchod - světlý, teplý a útulný po celý rok s výhledem do dvora;

• Patro - 5. z 8;

• Funkční rozdělení s možností vyčlenění ložnicového kouta díky inteligentnímu architektonickému řešení;

• Vhodný pro osobní užití nebo investici.



Stupeň dokončení bytů:

• podlaha – cementovo-písková stěrka, stěny a stropy - sádrová omítka;

• koupelna s podlahou z cementovo-pískové stěrky a parotěsnou hydroizolací, stěny a stropy s vápennou omítkou;

• balkony s podlahou z mrazuvzdorného granitogresu, namontovaná svítidla, zábradlí ze skla triplex;

• nainstalovaný elektrický rozvaděč s pojistkami, osazené vypínače a zásuvky, objímky, namontované vodovodní a kanalizační instalace;

• nainstalovaný domovní telefon a vývody pro telefon/internet;

• 7-komorová PVC okna s fólií, šedá barva, trojité zasklení;

• bezpečnostní vstupní dveře se čtyřstranným zamykáním a ocelovým rámem a zárubněmi;

• příprava pro montáž klimatizací.



V budově je výběr z garsoniér, dvoupokojových a třípokojových bytů k prodeji s funkčním rozdělením a příznivou orientací. Parkování je řešeno podzemními garážemi.



Termíny dokončení

• Budova je ve fázi výstavby od schváleného investora;

• Očekávaný akt 15 v roce 2026;

• Očekávaný akt 16 začátkem roku 2028.



Cena 139 140 eur včetně DPH.



Platební schémata

Platební schéma 1:

• 30 % - Předběžná smlouva;

• 40 % - Akt 14;

• 20 % - Akt 15;

• 10 % - Akt 16.



Platební schéma 2:

• 20 % - Předběžná smlouva;

• 20 % - Kóta 0;

• 30 % - Akt 14;

• 20 % - Akt 15;

• 10 % - Akt 16.



Pro další informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.