Představujeme prostorný dvoupokojový byt o rozloze 85,26 m² na prodej v městské části "Bojana", v oblasti Kinematografického centra III část, s pohádkovým výhledem na Sofii a horu Vitoša.



V ceně nemovitosti je zahrnuta terasa o velikosti 15 m²!



Očekává se vydání kolaudačního rozhodnutí (Akt 16) do konce roku 2026.



Byt je světlý a slunný, nachází se v posledním patře a nabízí funkční rozvržení.



Dispozice

předsíň / chodba;

obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkou terasou;

koupelna s toaletou, sklad;

ložnice s terasou. K nemovitosti lze zakoupit navíc podzemní parkovací místo za cenu 30 000 Euro bez DPH.



Flexibilní platební podmínky - při rezervačním vkladu 3 000 Euro a 20 % z ceny nemovitosti při uzavření předběžné smlouvy.



Koncept a lokalita



V rušném hlavním městě stále více lidí potřebuje klid a pohodlný přístup k důležitým místům ve městě. Hlavním konceptem obytné budovy je vytvořit harmonické a klidné domovy, které promění vaše sny ve skutečnost. S unikátním výhledem na Sofii, zelenými dvory, ukrytými v podhůří hory Vitoša, byty vytvářejí malou pohádku bez kompromisů.



Pouze několik minut od bulváru "Bulgaria" a bulváru "Cherni Vrah", s pohodlným přístupem k městské dopravě a rychlým a pohodlným spojením do centra města a na letiště Sofia, budova má pohodlný přístup přímo z Okružní silnice, přičemž ulice má skvělou infrastrukturu a okolní prostředí.



I když je budova ukrytá v podhůří hory, má rychlý přístup k 3 největším obchodním centrům – Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, stejně jako k mnoha potravinovým řetězcům, mateřským školám, čerpacím stanicím a dalším.



Technické parametry:

tichý výtah vysoké kvality;

moderní fasáda - kombinace silikonové omítky a fasádního obkladu z přírodního kamene;

vysoce kvalitní tepelná izolace z kamenné vlny 10 cm a parozábrana na střešních prostorách;

hliníková okna Schüco AWS 90.SI+. Velká francouzská okna zajišťují otevřenou atmosféru a světlou denní zónu;

zábradlí z kovu a skla;

luxusně dokončené společné prostory a osvětlení s čidly;

plynové topení a instalované podlahové vytápění, s lokálními plynovými kotli umístěnými v rámci bytu a individuálním měřením, potrubní rozvod s uzávěry;

zeleň podle projektu;

audio-vizuální systém u vchodu - sluchátko pro každý byt v předsíni / chytrý domovní interkom /. Očekáváme váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.