Třípokojový byt novostavba, blízko pláže v Pomorie

Ve výstavbě. Očekávaný Akt 16 - květen 2028.



Nabízíme k prodeji třípokojový byt v nově stavěné budově s vynikající polohou, 700 m od moře, v blízkosti centra a rehabilitačních komplexů ve městě Pomorie.



Koupě bez provize.



Bytový dům má 7 pater, v přízemí jsou garáže a na šesti obytných patrech jsou dvoupokojové a třípokojové byty o rozloze od 55,73 m² do 106,74 m².



Nemovitost má rozlohu 97,63 m², nachází se ve 3. patře a je předávána ve stavu "na klíč/nezabydlený":

chodba - podlahová krytina – terakota, stěny a stropy - latex;

koupelna - podlahová krytina – terakota, stěny – dlažba a omítka, strop – omítka, baterie a sprcha, umyvadlo s baterií, koupelnové doplňky, toaleta – monoblok a bojler;

obývací pokoj/ložnice - podlahová krytina – terakota/laminát, stěny a stropy - latex;

kuchyňský kout - podlahová krytina – terakota, stěny a stropy - latex.Technické parametry:

fasáda – monolitická železobetonová konstrukce a cihlové zdivo (vnější a vnitřní stěny);

tepelná a hydroizolace;

obklad z přírodního kamene ''Travertin'' v přízemí a kombinace rakouského větraného obkladu ''Verzalit'' a minerální silikonové omítky v ostatních patrech;

společné části budovy – plně dokončené, stěny - kámen ''Travertin'' v přízemí, ostatní patra – vodoodpudivá a UV odolná omítka ''Trakon'';

podlahové krytiny – granitogres, schodiště – přírodní žula (celé schody);

střecha – hydroizolace;

terasy – hydroizolace, granitogres, zábradlí - hliník;

okna – PVC rám 5 komor, barva ''zlatý dub'';

vodovod a kanalizace - dle projektu s instalovanými vodoměry;

elektrická instalace – dle projektu, vnitřní elektroinstalace ke spínačům a zásuvkám s instalovanými svítidly;

domovní zvonek, telefon a internet, vnitřní kabelová síť k výstupu;

vchodové dveře - kovové;

vnitřní dveře - MDF;

výtah – elektrický s luxusní kabinou;

vertikální úprava terénu - provedena dle projektu.Údržba:

Klienti budou při vyřizování notářských listin platit údržbu budovy, která bude kalkulována následovně:

0,35 BGN (bez DPH) za m²/měsíčně.



Poplatek zahrnuje:

úklid a údržbu ploch kolem budovy;

úklid a údržbu společných a veřejných částí budovy;

osvětlení společných částí budovy;

odstraňování závad na společných částech budovy;

údržbu výtahu a platbu za elektrickou energii společných částí a výtahu atd.Je možnost flexibilních platebních schémat.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud chcete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přepodání, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.