Harmonie mezi luxusem a pohodlím! Perfektní rovnováha mezi klidem a spojením s městem!



Představujeme třípokojový byt v nové butikové rezidenční budově v městské části "Hristo Smirnenski" – jedné z nejžádanějších a nejrychleji se rozvíjejících oblastí Plovdivu. Skvělá lokalita s rychlým spojením na okružní silnici a snadným přístupem k veslařské základně, v bezprostřední blízkosti škol, mateřských škol, supermarketů, parků, zdravotnických center a široké škály podniků. Klidné a dobře zazeleněné prostředí kombinuje přírodu s městským komfortem. Oblast nabízí rozsáhlé zelené plochy, parky a odpočinkové zóny, vytvářející ideální atmosféru pro procházky, sport a relaxaci v přírodě. Výborná infrastruktura zajišťuje pohodlný přístup k hlavním bodům města a dostupnost městské hromadné dopravy garantuje snadnou mobilitu. Pouhé minuty vzdálené jsou kulturní a historické památky Plovdivu, stejně jako obchodní centra jako Mall Plovdiv.



Budova má stavební povolení (Akt 14) a kolaudační rozhodnutí (Akt 16) je plánováno do března 2027.



BEZ PROVIZE!



S 27 prostornými byty – dvoupokojovými, třípokojovými a čtyřpokojovými (některé s dvorními verandami), 4 garážemi a 23 parkovacími místy nabízí komplex výjimečnou funkčnost a pohodlí. Každý byt je navržen s ohledem na prostor, přirozené světlo a moderní technologie, které zaručují pohodlí a energetickou efektivitu.



Parametry nemovitosti



Byt o celkové ploše 103,64 m² se nachází v 1. patře ze 3, orientovaný na jih/západ.



Byty jsou předávány ve stavu hrubé stavby podle BDS, s omítkou a stěrkou.



Luxusně dokončené společné prostory, moderní architektura a vysoce kvalitní materiály činí komplex vzorem moderního životního stylu. Moderní a inovativní fasáda s elegantním designem a vysoce kvalitními materiály zajišťuje energetickou efektivitu, dlouhodobou odolnost a moderní vzhled, který podtrhuje charakter budovy.



Technické charakteristiky:

• 6-komorová hliníková okna Etem, dvojsklo, 4 roční období;

• výtahy - Orona;

• společné prostory - mramorová podlaha, obložené výtahy s granitem, hliníkové černé zábradlí;

• fasáda - zavěšená fasáda kombinace Laminam, HPL a Etalbond;

• bezpečnostní vstupní dveře – Everest;

• vytápění/chlazení – klimatizační systémy.



Parkování je zajištěno z 100 % jak na venkovních, tak krytých parkovacích místech a v garážích. Prostorný a dobře organizovaný parkovací prostor garantuje snadný přístup a bezpečnost pro každé vozidlo.



Platební schéma:

• 2000 eur záloha/rezervační poplatek;

• 100 % při kolaudaci (Akt 16).



Pro více informací prosím kontaktujte odpovědného makléře nabídky.