Třípokojový byt v novém domě u stanice metra "Lyulin"

Představujeme prostorný třípokojový byt se dvěma terasami v nové butikové budově s omezeným počtem bytů, umístěné na výhodné a dobře dostupné lokalitě v kv. "Lyulin - centrum".



S vydaným Akt 14! Plánovaný Akt 16 – prosinec 2026.



Budova se nachází pouhých 300 metrů od stanice metra „Lyulin“ a nabízí rychlý přístup k bulváru „Carica Joanna“, stejně jako pohodlné spojení se všemi částmi Sofie. V bezprostřední blízkosti jsou školy, školky, supermarkety, obchody, restaurace, sportovní hala s bazénem, nemocnice a mnoho služeb pro každodenní život.



Byt je umístěn ve 3. patře a nabízí celkovou plochu 135,61 m², z toho 116,53 m² zastavěné plochy. Bydlení je navrženo s důrazem na komfort a funkčnost, disponuje prostornými místnostmi a dvěma terasami.



Dispozice:

• předsíň;

• sklad;

• koupelna s toaletou;

• samostatná toaleta;

• prostorný obývací pokoj s kuchyní a výstupem na terasu;

• dvě ložnice se společnou terasou.



Byt je nabízen ve stupni dokončení dle BDS a bude proveden z kvalitních stavebních materiálů.



Technické parametry:

• 5-komorová PVC okna REHAU;

• 10 cm vnější tepelná izolace;

• energeticky úsporná řešení.



Budova je moderní rezidenční projekt s pouhými 9 byty rozloženými na 6 patrech.



Nabízí se:

• studio v podkroví;

• dvoupokojové byty;

• třípokojové byty.



Výhody nemovitosti:

• 300 m od stanice metra „Lyulin“;

• prostorná plocha 135,61 m²;

• dvě terasy;

• sklad v bytě;

• malá budova s omezeným počtem sousedů;

• rychlý přístup k bulváru „Carica Joanna“;

• Akt 14 a plánovaný Akt 16 v prosinci 2026;

• vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro investici.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.