Třípokojový byt v novém moderním domě v "Cveten kvartal"

Představujeme třípokojový byt v novém bytovém domě v "Cvětén kvartal". Pohodlná lokalita v blízkosti Univerzity zubního lékařství a Lékařského koleje, v oblasti s elitní jazykovou gymnázií, mateřskými školkami, zastávkami městské dopravy a stadionem "Spartak", který nabízí různé sportovní aktivity.



Stavební pozemek byl otevřen 11.03.2025 a Kolaudační rozhodnutí je plánováno do 29.06.2027.



Budova se vyznačuje moderní architekturou a esteticky sladěnými fasádními materiály, které vytvářejí pocit elegance a útulnosti. Fasáda je tvořena kombinací přírodních kamenných obkladů a dřevěných prvků, které zdůrazňují čisté linie a harmonii s okolním prostředím.



Má sedm pater, včetně podzemního podlaží s garážemi a parkovacími místy. Nabízí dvoupokojové, třípokojové a jeden čtyřpokojový byt. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla v bytech a prostorné terasy nabízejí místo pro relaxaci s výhledem na zelené plochy v okolí.



Byty jsou navrženy s různými dispozicemi, aby vyhověly potřebám každého klienta, zahrnují prostorné obývací zóny, funkční kuchyně a útulné ložnice. Podzemní parkoviště a vyhrazené garáže zaručují pohodlí a bezpečnost pro automobily majitelů.



Parametry nemovitosti



Byt o celkové ploše 96,82 m² se nachází v 5. patře z 8.



Byty jsou předávány ve stupni dokončení dle BDS, na štuk a stěrku:

vnitřní stěny - cihla s sádrovou omítkou;

stropy – sádrokarton;

podlaha v pokojích - cementová stěrka;

koupelna - toaleta - podlaha – cementová stěrka, stěny – vápenocementová omítka;

elektrická instalace - kompletně dokončena včetně vypínačů, zásuvek, optického kabelu do bytu;

vodoinstalace - dokončeny do zátky;

vybudování trubních připojení pro montáž klimatizací na určených místech dle architektury;

vnější dveře – pancéřované s obloženým dekorativním rámem;

vysoce kvalitní PVC okna - 7-komorová s trojitými skly, 6 mm čtyři roční období /4 mm bílé float sklo/ 4 mm K.Společné části budovy:

fasáda - kombinace omítky s kamenem, HPL a keramikou;

podlahové krytiny a schody z granitogresu nebo žuly;

stěny - dekorativní omítka;

výtah - ORONA;

parkoviště - broušený beton na podlaze;

střecha - hydro- a tepelné izolace.Platební schéma:



Varianta 1:

30 % při podpisu předběžné smlouvy;

20 % při hotové střešní desce ve čtvrtém patře;

30 % při podpisu Aktu 14;

20 % při podpisu Aktu 15.Varianta 2:

40 % při podpisu předběžné smlouvy;

60 % s úvěrem při podpisu Aktu 14 /ceny z varianty 1/.Záloha na dvoupokojový byt činí 4 000 eur, na třípokojový byt 6 000 eur. Při uzavření smlouvy s klauzulí o přeprodeji je splatný poplatek za administrativní službu ve prospěch prodávajícího ve výši 1 % z prodejní ceny včetně DPH.



Pro více informací prosím kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.