Dvoupokojový byt blízko bulváru "Car Boris III" a ulice "Ljubljana"

Představujeme nový, moderně zařízený dvoupokojový byt v novém domě v městské části „Karpuzica“, na úpatí Vitoši.



Má stavební povolení Akt 15. Akt 16 - na konci září 2026.



Lokalita má pohodlný přístup ke klíčovým dopravním tepnám v oblasti – bulvár „Car Boris III“, okružní silnice a ulice „Ljubljana“. Oblast je mezi zelenými a preferovanými částmi hlavního města, s rozvíjející se infrastrukturou, novými budovami a nízkou zástavbou.



Budova má kvalitně dokončené společné prostory a moderní konstrukci. V blízkosti je park a škola, a na pěší vzdálenost se nachází řada každodenních zařízení.



Byt se nachází v přízemí, s zastavěnou plochou 61,70 m² a příznivou orientací na jih/východ. Nemovitost má verandu/dvůr o ploše 7,38 m².



Je možnost zakoupit venkovní parkovací místo za cenu 20 000 eur.



Byt se prodává plně zařízený podle individuálního projektu a je připraven k užívání po uvedení budovy do provozu.



Dispozice:

• chodba;

• obývací pokoj s kuchyňským koutem;

• ložnice;

• koupelna s toaletou;

• sklad;

• veranda/dvůr – 7,38 m².



Zařízení a vybavení:

• kuchyň s vestavěnou troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí;

• obývací pokoj s pohovkou, stolem, TV skříňkou a čtecím křeslem;

• ložnice s velkou čalouněnou postelí a stolem;

• hotová koupelna.



Dokončovací práce:

• podlahové krytiny z granitogresu ve všech místnostech;

• stěny s interiérovou omítkou a latexem;

• bezpečnostní vstupní dveře.



Technické parametry:

• cihly KEBE;

• fasáda s minerální omítkou;

• přízemní úroveň obložená granitem;

• výtah ORONA;

• PVC pětikomorová okna GEALAN s trojitým zasklením;

• společné prostory s podlahou z granitogresu a stěnami s interiérovou omítkou;

• foyer kolem výtahu s granitem;

• vytápění na plyn a elektřinu;

• instalace pro klimatizace.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a zařízení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.