Představujeme vám "Lyulin Central 2" - moderní rezidenční budovu v jedné z rozvinutých čtvrtí Sofie - "Lyulin-Center".
Zahájení stavebních prací - 2025. Doba dokončení 24 měsíců.
Budova se nachází na výhodném místě na ulicích "Hristo Fotev" a "Dobri Nemirov", v blízkosti obchodu "Fantastico" na ulici "Jvaharlal Nehru" a nemocnice Sofiamed - Lyulin Medical Center. Zastávky veřejné dopravy jsou přímo před komplexem a dostupnost ke stanici metra "Lyulin" a k Sofijskému okruhu je během několika minut. V blízkosti se nacházejí supermarkety Billa a Lidl, autoservisy, opravny, čerpací stanice, různé obchody, tržnice, školy a školky, velké zelené plochy, nemocnice, posilovna a restaurace.
Možnost koupě podzemních parkovacích míst za cenu 25 000 eur a garáže za cenu 35 000 eur;

Funkce

Kvalitní konstrukce s německými, rakouskými a francouzskými materiály a technologiemi;
Budova nabízí prostorné byty se dvěma, třemi a čtyřmi ložnicemi;
Garáže a podzemní parkovací stání;
Příznivé ceny za kvalitní a moderní novostavby v oblasti s výborně rozvinutou infrastrukturou;
Flexibilní splátkové kalendáře a možnost koupě s hypotečním úvěrem;

Ceny uvedené v nabídce zahrnují DPH a následující platební režim:

30 % z ceny se platí při podpisu předběžné smlouvy;
30 % se platí při aktu 14 - dokončená hrubá stavba;
30 % se platí při aktu 15 - kompletně dokončená budova dle standardu;
10 % za 16. akt - uvedení do provozu.

Existuje také možnost dalších platebních schémat!

Konstrukce
Monolitická beznosníková konstrukce navržená dle nejnovějších norem odolnosti proti zemětřesení a osvědčených postupů v oboru, provedená s nekompromisní přesností za použití nejmodernějších laserových a optických měřicích přístrojů a high-tech bednicích systémů.

Střecha
Šikmá střecha včetně tepelné izolace, armovaného potěru z vodotěsného betonu a dvouvrstvého německého hydroizolačního systému s chráněnou minerální výplní na vrchní vrstvě.

Fasády a tepelná izolace
Fasáda budovy bude dokončena tepelně izolačními deskami EPS tloušťky 12 cm. Systém BAUMIT se silikonovou omítkou.
Větraná fasáda, která chrání hlavní konstrukci budovy před přímým vlivem prostředí a zároveň zůstává paropropustná.

Okna a balkonové dveře
Pětikomorové okenní rámy TROKAL s kováním WINK HAUS, s moderním designem a vysokou tepelnou stabilitou. Nízkoenergetické sklo (čtyři roční období).

Financování nákupu
Bankovní hypoteční úvěry poskytuje naše úvěrové centrum SUPER CREDIT za nejnižší úrokové sazby a spoluúčast.

Těšíme se na váš dotaz.

Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.

Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.