Funkční třípokojový byt v historickém centru Sofie

Představujeme funkční třípokojový byt na prodej v historickém centru hlavního města, jen pár minut od Ženského trhu a Lvího mostu.



Před Akt 15, Akt 16 se očekává do konce září 2026.



Budova je ve výstavbě, vyznačuje se modernistickým a čistým vzhledem, ulice má velmi dobrou infrastrukturu a okolní prostředí, nachází se mezi:

bulvarem "Maria Luiza";

bulvarem "Hristo Botev";

bulvarem "Slivnitsa". Moderní budova má pohodlný přístup k městské dopravě, stanici metra a rychlé spojení se širším centrem města a letištěm Sofia. Pěší vzdálenost k památkám, různorodým obchodním objektům, uměleckým prostorám a restauracím činí nemovitosti v budově atraktivní volbou jak pro osobní užívání, tak i pro investici.



Projekt je dílem investora s dlouholetými zkušenostmi a řadou realizovaných projektů v Sofii.



Byt č. 6 se nachází ve 2. patře, orientace je východní.



Dispozice:

předsíň, sklad;

obývací pokoj s kuchyňským koutem: 28,75 m²;

koupelna s toaletou: 3,62 m²;

ložnice 1: 13,46 m² s lodžií;

ložnice 2: 15,96 m², s šatní zónou, koupelna 2,70 m² a lodžie 4 m². Inteligentně navržené byty



Byty v budově splňují všechny současné požadavky na funkčnost a pohodlí. Ve všech bytech jsou navrženy prostorné obývací a ložnicové prostory s francouzskými okny, která umožňují vstup velkého množství denního světla. Každý byt je vybaven skladovacím/mokrym místem a výstupem na terasu s minimální hloubkou 1,50 m, což umožňuje pohodlné umístění stolu se čtyřmi židlemi.



Flexibilní platební schémata - při rezervačním depozitu 3 000 Euro a 20 % z ceny nemovitosti při předběžné smlouvě.



K nemovitosti lze zakoupit parkovací místo nebo garáž.



Technické charakteristiky:

moderní fasáda - kombinace silikonové omítky, skla a fasádního obkladu;

energeticky úsporná šestikomorová okna s trojsklem;

vysoce kvalitní tepelná izolace z kamenné vlny 10 cm a parozábrana ve střešních prostorách;

skleněné zábradlí;

luxusně dokončené společné prostory s instalací energeticky úsporného osvětlení;

dva vysokorychlostní osobní výtahy přizpůsobené pro osoby se zdravotním postižením;

topení na dálkové teplo (ТЕЦ). Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.