Představujeme super prostorný, čtyřpokojový byt na prodej, v srdci čtvrti "Dragalevci", umístěný v 1. patře moderní nové budovy s Akt 16.



Parametry nemovitosti



Byt má plochu 182,43 m² + terasa 73,90 m² a má následující rozložení:

předsíň, sociální zařízení;

prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

chodba, sklad, prádelna, koupelna se sociálním zařízením;

tři ložnice, jedna má vlastní koupelnu/toaletu;

dva rozsáhlé balkony. Koncepce budovy



Budova má výhodnou polohu a působivý panoramatický výhled na město a přírodu. Splňuje nejvyšší standardy moderní výstavby, elegantně kombinuje architektonické řešení fasády, pohodlí a funkčnost vnitřního uspořádání. Realizace a všechny dokončovací práce jsou provedeny ve velmi vysoké, luxusní kvalitě. Zelené plochy a vertikální plánování jsou dalším prvkem budovy s velkým podílem parkové zeleně a různými alpíny s exotickou vegetací.



Budoucí obyvatelé se budou těšit na plně vybavené samostatné fitness s přístroji Technogym a SPA centrum s vířivkou, parní lázní a saunou.



Technické charakteristiky budovy:

monolitická železobetonová konstrukce;

kompletní dodatečná hydroizolace suterénu;

fasáda je zavěšená, větraná - kamenný obklad s tepelnou izolací z vaty;

další dekorativní prvky z etalbondu;

nejvyšší třída hliníkových oken, 6-komorová s trojitým zasklením;

vytápění je plynové, podlahové s samostatným termostatem pro každou místnost;

vnější a příčky - zdivo z keramických cihel Wienerberger;

výtah KONE;

pancéřové vstupní dveře SOLID, obrácené mramorem;

hala a společné prostory podle speciálního interiérového projektu s kompletním kamenným vnitřním provedením - mramor a onyx;

plot a kontrolovaný přístup s čipem a rozpoznáváním obličeje do dvora a budovy;

vodoinstalace z polypropylénových trubek, kanalizace z PVC trubek;

vertikální plánování v komplexu - speciální krajinářský projekt; připomínající parkové prostředí, alpíny. Na úpatí Vitoshy



Čtvrť je jednou z nejoblíbenějších v hlavním městě, umístěná na úpatí Vitoshy, charakterizovaná vynikající infrastrukturou, čistým vzduchem, nabízí klidné a bezpečné prostředí pro život.



Oblast má velmi dobrou dopravní dostupnost, v blízkosti jsou bulvár "Cherni vrah" a Okružní silnice, školy, školky, obchody a restaurace. Zástavba je převážně z luxusních vil, rodinných domů a rodinných komplexů.



Vzdálenosti autem od budovy:

1 minuta restaurace "Proya" a supermarket "Max";

3 minuty BRITANICA Park School a několik školek;

4 minuty supermarket FANTASTIKO;

7 minut Paradise Center a 9 minut Sofia Ring Mall.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.