Představujeme prostorný třípokojový byt o rozloze 132,89 m² na prodej v městské části "Bojana", ve výstavbové zóně Kinozentra III část, s pohádkovým výhledem na Sofii a horu Vitoša.



Očekává se kolaudační rozhodnutí do konce roku 2026.



Koncept a lokalita



V rušném hlavním městě stále více lidí potřebuje klid a pohodlný přístup k důležitým místům ve městě. Hlavním konceptem obytné budovy je vytvořit harmonické a klidné domovy, které promění vaše sny ve skutečnost. S unikátním výhledem na Sofii, zelenými dvory, ukrytými v podhůří hory Vitoša, byty vytvářejí malou pohádku bez kompromisů.



Pouze několik minut od bulváru "Bulgaria" a bulváru "Černi vrch", s pohodlným přístupem k městské dopravě a rychlým a pohodlným spojením s centrem města a letištěm Sofia, budova má pohodlný přístup přímo z Okružní silnice, přičemž ulice má skvělou infrastrukturu a okolní prostředí.



I když je budova ukrytá v podhůří hory, má rychlý přístup k 3 z největších obchodních center – Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, stejně jako k mnoha potravinovým řetězcům, mateřským školám, čerpacím stanicím a dalším.



Byt je světlý a slunný, nachází se v 1. patře a nabízí funkční rozvržení.



Dispozice

předsíň / chodba;

obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou;

koupelna s toaletou, samostatná toaleta a sklad;

dva pokoje. K nemovitosti lze zakoupit navíc parkovací místo za cenu 30 000 Euro / 58 675 Kč bez DPH.



Flexibilní platební schémata - při rezervačním vkladu 3 000 Euro a 20 % z ceny nemovitosti při předběžné smlouvě.



Technické charakteristiky:

tichý výtah vysoké třídy;

moderní fasáda - kombinace silikonové omítky a fasádního obkladu z přírodního kamene;

vysoce kvalitní tepelná izolace s kamennou vatou 10 cm a parozábranou na střešních prostorách;

hliníková okna Schüco AWS 90.SI+. Velká francouzská okna zajišťují otevřenou atmosféru a světlou denní zónu;

zábradlí z kovu a skla;

luxusně dokončené společné prostory a osvětlení s čidly;

plynová topná instalace a instalované podlahové vytápění, s lokálními plynovými kotli umístěnými v rámci bytu a individuálním měřením, potrubní rozvod s uzávěry;

zeleň podle projektu;

audio-vizuální systém u vchodu - sluchátko pro každý byt ve vstupní hale / chytrý domovní interkomový systém /. Očekáváme váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.