Nový, třípokojový byt v městské části "Boyana", v.z. Kinocentra III část

Představujeme prostorný třípokojový byt o rozloze 132,89 m² na prodej v čtvrti "Boyana", v lokalitě Kinecentar III část, s pohádkovým výhledem na Sofii a pohoří Vitoša.



Očekává se kolaudace (Akt 16) v létě 2026.



Koncept a lokalita



V rušném hlavním městě stále více lidí potřebuje klid a pohodlný přístup k hlavním bodům ve městě. Hlavním konceptem obytné budovy je vytvořit harmonické a klidné domovy, které promění vaše sny ve skutečnost. S unikátním výhledem na Sofii, zelenými dvory, ukrytými v podhůří pohoří Vitoša, byty vytvářejí malou pohádku bez kompromisů.



Pouze několik minut od bulváru "Bulgaria" a bulváru "Cherni Vrah", s pohodlným přístupem k městské dopravě a rychlým a pohodlným spojením s centrem města a letištěm Sofie, je budova snadno dostupná přímo z Okružní silnice, přičemž ulice má skvělou infrastrukturu a okolní prostředí.



I když je budova ukrytá v podhůří pohoří, má rychlý přístup k 3 největším obchodním centrům – Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, stejně jako k mnoha potravinovým řetězcům, mateřským školám, čerpacím stanicím a dalším.



Byt je světlý a slunný, nachází se v 1. patře a nabízí funkční rozvržení.



Dispozice

předsíň/chodba;

obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou;

koupelna s toaletou, samostatná toaleta a sklad;

dva pokoje. K nemovitosti lze zakoupit navíc parkovací místo za cenu 30 000 Euro / 58675 Kč bez DPH.



Flexibilní platební schémata - při rezervačním depozitu 3 000 Euro a 20 % z hodnoty nemovitosti při předběžné smlouvě.



Technické parametry:

tichý výtah vysoké třídy;

moderní fasáda - kombinace silikonové omítky a fasádního obkladu z přírodního kamene;

vysoce kvalitní tepelná izolace z kamenné vlny 10 cm a parozábrana na střešních prostorách;

hliníková okna Schüco AWS 90.SI+. Velká francouzská okna zajišťují otevřenou atmosféru a světlou denní zónu;

zábradlí z kovu a skla;

luxusně dokončené společné prostory a osvětlení s čidly;

plynová topná instalace a instalované podlahové vytápění, s lokálními plynovými kotli umístěnými v rámci bytu a individuálním měřením s potrubní rozvodkou na zátky;

zeleň podle projektu;

audio-vizuální systém u vchodu - sluchátko pro každý byt v předsíni / chytrý domovní interkomový systém /. Očekáváme váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze pro naše klienty. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.