Představujeme vám prodej dvoupokojového bytu, který je součástí nového uzavřeného komplexu, poskytujícího pohodlné a klidné bydlení v přírodním prostředí. Nemovitosti v komplexu, které kombinují vynikající polohu v prestižní čtvrti Bojana, prvotřídní materiály a zaměření na chytré technologie, jsou vhodné pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v udržovaném městském prostředí a blízko přírody.

Poloha na úpatí hory Vitoša je prestižní a oblíbená pro bydlení jak mladými lidmi, tak rodinami s dětmi. Lokalita se nachází v blízkosti Bulharského bulváru a okružní silnice, což umožňuje rychlý přístup k vybavení centra, a blízkost přírodního parku Vitoša zaručuje zdravé životní prostředí s čistým vzduchem a nádhernými přírodními výhledy.

S 16. dějstvím!

Byt se nachází v 1. patře nad přízemím, je orientován na jihovýchod a jihozápad a nabízí 100,16 m² čisté plochy. Skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice s en-suite koupelnou, druhé ložnice, druhé koupelny a lodžie. K nemovitosti náleží také sklep, který je zahrnut v celkové ploše. Byt je vybaven systémem „Smart Home ready“, který umožňuje spravovat domácnost přímo prostřednictvím mobilního zařízení. S pomocí této technologie je ovládání osvětlení, vytápění, klimatizace a dokonce i zabezpečení vašeho domova rychlé a snadné, bez ohledu na to, kde se nacházíte.

K nemovitosti je možnost zakoupení podzemního parkovacího místa za cenu 25 000 bez DPH.

Chytrý domov s výhledem do budoucnosti

Komplex se skládá z 8 budov s celkem 204 byty a ateliéry s funkčními dispozicemi a panoramatickým výhledem na město a Vitošu. Prostory mezi budovami jsou navrženy s udržovanými zahradami, turistickými stezkami, rekreačními zónami a dětskými koutky. Součástí komplexu bude také fitness centrum a restaurace a bezpečnost obyvatel je zaručena kontrolovaným přístupem a ostrahou. Parkování je zajištěno v podzemních garážích a garážích.

Architektonický vzhled komplexu je plně v souladu s okolním prostředím a nejmodernějšími stavebními materiály a technologiemi. Fasády jsou navrženy s čistými liniemi v kombinaci s přírodními materiály, jako je dřevo a kámen, což nejen dodává moderní vzhled, ale také zajišťuje optimální izolaci a udržitelnost.

Kvalitní a udržitelná výstavba:

monolitická rámová beznosníková železobetonová konstrukce;
příčky (25 cm a 12 cm) - zdivo z keramických těles Wienerberger;
Tepelná izolace z EPS o tloušťce 10 cm;
fasáda s přírodním kamenem, klinkerovým obkladem a fasádní omítkou s tepelnou izolací z EPS;
tepelná izolace střechy z XPS;
společné prostory s žulovými výtahy a výtahy Kone s kapacitou 8 osob;
bohatá a velkolepá terénní úprava s automatickým zavlažovacím systémem;
Na příjezdu do podzemní garáže jsou instalována venkovní garážová vrata – tepelně izolovaná, automatická s dálkovým ovládáním.

Nemovitost se nabízí v následujícím stupni dokončení dle bulharských stavebních norem:

podlahy s XPS a zvukovou izolací Copersound P-TEX;
nainstalované vypínače a zásuvky - značka Legrand, model Valena life;
PVC okna s trojsklem – sklo o tloušťce 6/4/6 mm, profil Kömerling;
plynové vytápění s plynovým kotlem Bosch a elektrickými kabely a potrubím pro klimatizaci;
Masivní vstupní dveře, model iDoor 20-23;
lodžie a otevřené terasy s mrazuvzdornými žulovými dlaždicemi.

Pro další informace a odborné poradenství se prosím obraťte na makléře odpovědného za nabídku.