Představujeme vám rodinný dům s vlastní zahradou a nádherným výhledem na horu Vitoša, který je součástí nově postaveného butikového komplexu v prestižní čtvrti Dragalevtsi. Poloha na úpatí hory Vitoša nabízí příležitost pro zdravý život v blízkosti přírody. Oblast je zastavěna převážně rodinnými domy a nabízí čistý vzduch, klidnou atmosféru a rychlý přístup do centra Sofie přes bulvár Černi Vrah.

JE TU ŠESTNÁCTÉ DĚJSTVÍ!

Komplex je uzavřený a rozkládá se na ploše 2 137 m². Skládá se ze dvou budov s celkem 6 řadovými domy o rozloze od 304,60 do 394,70 m², každá se samostatným dvorem a vlastními, nezávisle fungujícími zařízeními. Architektura je moderní, s plochými střechami, panoramatickými okny a fasádou s neutrálními, čtvercovými tvary a klinkerovým obkladem v prvních dvou úrovních. Území komplexu bude mít vnitřní uličky pro automobily, osvětlení uliček a kamerový dohled po obvodu komplexu, stejně jako kontrolovaný přístup.

Nemovitost se skládá ze 4 podlaží - tří nadzemních a jednoho podzemního, nabízí 394 m2 zastavěné plochy a 84,50 m2 dvora. Světlá výška podzemního podlaží je 2,60 m, v ostatních obytných podlažích je to 2,70 m.

Rozdělení:

podzemní patro - garáž pro dvě auta, technická místnost;
přízemí - obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, toaleta, úložný prostor, terasa;
první patro - tři ložnice, dvě koupelny, šatna;
druhé patro - ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a dvěma terasami.

Uvedená cena je bez DPH.

Vysoce kvalitní materiály ve stavebnictví:

monolitická skeletová železobetonová konstrukce s příčkami z keramických cihel Wienerberger Porotherm 25 P+F a sádrokartonovým opláštěním;
Izolace XPS v suterénu a přízemí, stejně jako EPS v prostorách zbývajících nadzemních podlaží, přerušená 20centimetrovými pásy minerální vlny;
Hliníková okna Schüco s trojsklem a přerušeným tepelným mostem;
Vchodové obrněné dveře Hörmann;
Domácí a dešťová voda z lokality bude přiváděna do čistíren odpadních vod;
možnost instalace solárních panelů na střechu s napojením na instalaci budovy;
dvůr s dlažbou, terénními úpravami a zavlažovacím systémem;
příprava pro instalaci vytápění a chlazení s využitím elektrického tepelného čerpadla nebo plynového kotle - dodávka elektřiny i plynu je zajištěna dle výběru zákazníka pro každý dům.

Vybavení v okolí:

Obchodní provozovny - supermarkety "Fantastico" a Lidl, četné menší obchody v sousedství, Paradise Center, Ring Mall, Bulgaria Mall;
Mateřské školy: Soukromá Montessori mateřská škola "Otkrivatel", Mezinárodní centrum dětské kreativity, Cosmos Kids – anglická jesle a mateřská škola, "Bobche-Topche", Kidsville, Under1Roof, 160 ODZ "Zdravets";
Školy: Britanica Park School, Fusion, ESPA, Maple Bear Sofia School, American College;
Zdravotnická zařízení: Městská klinika Acibadem, Univerzitní nemocnice Tokuda, Nemocnice Vita, Nemocnice Lozenets, Nemocnice sv. Sofie;
Sport a rekreace: DIT, Sportovní centrum Bojana, Národní fotbalové centrum Bojana, Supreme Premium Fitness, Pulse Fitness and SPA, Botanická zahrada, četné turistické trasy ve Vitoši.


Pro odbornou konzultaci a domluvení prohlídky kontaktujte prosím makléře odpovědného za nabídku.