Luxusní, nový rodinný dům v Božurište, 2,5 km od Sofie

Představujeme dům typu B na prodej v uzavřeném komplexu 20 samostatných rodinných domů s vlastními zahradními prostory ve městě Božurište.



Termín dokončení - do 8 měsíců od zahájení individuálního projektu.



Jsou plánovány 3 hlavní typy domů:



typ A s užitnou plochou 223 m²;

typ B s užitnou plochou 202 m²;

typ C s užitnou plochou 181,20 m².

Jsou možné změny v designu a rozměrech domů podle potřeb klienta.



Každý dům bude vybaven prostornou dvojgaráží a třemi venkovními parkovacími místy.



Dům "B" je rozdělen do dvou pater:

první patro má 117 m² a skládá se z předsíně, obývacího pokoje, ložnice, toalety, garáže s technickou místností;

druhé patro má 85 m² a obsahuje chodbu, tři ložnice, dvě koupelny s toaletou, komoru a terasu. Domy jsou předávány ve stavu dokončení podle BDS, s omítkou a stěrkou.



Technické charakteristiky:

hlavní nosná konstrukce domů je monolitická s železobetonovými sloupy, nosníky a deskami;

fasáda je vnější tepelná izolace z vysoce kvalitního EPS o tloušťce 20 cm. Na ní bude vysoce kvalitní silikonová samočisticí omítka BAUMIT. Na některých částech bude přítomen kámen a dřevo podle architektonického projektu. Sokl bude také z kamene;

pod podlahou na úrovni 0 každého domu bude položena tepelná izolace z 15 cm pěnového polystyrenu;

konstrukce střech je dřevěná, vyrobená z vysoce kvalitního finského dřeva, s krytinou z keramických tašek;

budou použity cihly Wienerberger pro vnitřní i vnější zdivo;

okna jsou 7-komorový PVC profilový systém s trojitým zasklením a výběrem skel podle individuálních požadavků klienta.Další volitelné možnosti:

vybudování bazénu;

realizace podlahového vytápění;

fotovoltaický systém;

rekuperační větrání pro čerstvý vzduch;

dokončení "na klíč".Božurište



Oblast kolem města Božurište je známá svou čistou ekologií, která poskytuje vynikající příležitost pro zdravý a klidný životní styl. Přispívá k tomu i jeho polohorský reliéf díky blízkosti hor Vitoša a Ljulin. Přímo vedle komplexu se nachází jezdecká základna, tenisové kurty, sportovní hřiště a fitness centra. Samotné město je vzdáleno 2,5 km od okružní silnice do Sofie. Je zde pravidelná autobusová a železniční doprava do hlavního města a nejbližší zastávka městské dopravy je 50 m.



Termíny a platební schéma:

12 měsíců od podpisu předběžné smlouvy:

30 % při předběžné smlouvě;

40 % při Aktu 14;

20 % při Aktu 15;

10 % při Aktu 16.Společnost, která komplex staví, je nejen investorem, ale i stavební firmou odpovědnou za projekt. Má dlouholeté zkušenosti s velmi bohatým portfoliem dokončených luxusních budov.



Pro více informací, prosím, kontaktujte odpovědného makléře za nabídku!