Třípokojový byt v novém moderním domě

Představujeme třípokojový byt, který se nachází v nově stavěné samostatné budově v rychle se rozvíjející čtvrti "Manastirski livadi - Iztok", Sofia. Svou polohou poskytuje majitelům funkčnost, pocit útulnosti, prostornost a spoustu světla.



Suterénní úroveň budovy je určena k parkování, aby bylo dosaženo maximálního zazelenění venkovních prostor.



Byt se nachází ve 3. patře z celkem 6 pater a nabízí celkovou plochu 111,39 m², z toho 93,69 m² čisté plochy a 17,70 m² společných částí. Nemovitost se vyznačuje prostornými a světlými místnostmi s jižní orientací.



Dispozice bytu sestává z:

• vstupní předsíň;

• obývací pokoj s jídelnou a kuchyní - 27 m²;

• dvě ložnice - 21 m² a 12 m²;

• koupelna s toaletou;

• druhá koupelna s toaletou;

• skladovací místnost;

• terasa/lodžie.



Nemovitost je nabízena kvalitně dokončená dle BDS.



Budova je obytná a disponuje 41 byty - dvoupokojovými, třípokojovými a čtyřpokojovými.



Plán výstavby:

Stavební povolení - 2024

• Akt 15 - říjen 2026

• Akt 16 - říjen 2027



Uvedená cena je včetně DPH.



Způsoby platby:

• 30 % - při předběžné smlouvě;

• 70 % - při Aktu 16.



Technické parametry:

• Termoizolační fasádní systém, složený z lepené a kotvené tepelné izolace;

• Okna budou z PVC. V celé budově jsou plánována trojitá skla;

- Dostatek světla v místnosti – komfort v prostorách;

• Stěny - cihlová zeď z cihel typu Wienerberger Porotherm s tloušťkou zdi 25 cm; vnitřní příčky jsou 12 cm, z cihelné zdivo;

• Výtah je model Schindler;

• Vytápění a klimatizace – plyn a elektřina.



Poplatek za údržbu budovy za první rok od získání povolení k užívání budovy /Akt 16/ není požadován od budoucích majitelů.



Existuje možnost zakoupení podzemního parkovacího místa nebo garáže.