Představujeme třípokojový byt, umístěný v nově stavěné budově, která je součástí otevřeného komplexu, jenž inspiruje svou inovativní vizí, moderními technologiemi a velmi kvalitními materiály. Nachází se v pěší vzdálenosti od Paradise Center, Jižního parku, nemocnice Tokuda a dalších klíčových míst v čtvrti "Lozenec". Díky své klíčové poloze poskytuje majitelům funkčnost, pocit útulnosti, prostornost a spoustu světla.



S inovativním konceptem zahrnujícím otevřené náměstí bude projekt nabízet prémiové obchody, restaurace, delikatesy, kavárnu, pekárnu, lékárnu, mateřskou školu, fitness, jógové studio, drogerii, čistírnu, kosmetický salon, SPA, minimarket, dětské hřiště, odpočinkové zóny, joggingovou stezku a cyklostezku.

K dispozici všem majitelům bude také speciálně vyhrazené dětské hřiště a odpočinková místa v komplexu.



Stavební povolení – v roce 2024.



Suterénní úroveň je určena pro parkování, aby bylo dosaženo maximálního zazelenění venkovních prostor.



Byt se nachází v 6. patře z celkových 21 a nabízí 118,14 m² celkové plochy a 102,73 m² čisté plochy. Nemovitost je umístěna ve vyšším patře, protože je nad dvěma patry kanceláří s vysokými stropy. Byt se vyznačuje prostornými a světlými místnostmi s orientací: východ-západ.



Dispozice bytu zahrnuje:

• vstupní hala - 9,81 m²;

• obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem - 32,28 m²;

• rodičovská ložnice - 15,13 m²;

• koupelna s toaletou - 4,27 m²;

• ložnice - 13,72 m²;

• koupelna s toaletou - 4,31 m²;

• terasa - 5,15 m².



V ceně nemovitosti je zahrnuto:

• rozvody pro instalaci individuální tepelné pumpy, která zajistí chlazení a vytápění bytu; je připravena trubková rozvodka pro odvod kondenzátu vnitřní i venkovní jednotky tepelné pumpy;

• rozvody pro podlahové vytápění a klimatizaci v obývacím pokoji a ložnicích;

• v koupelnách jsou provedeny rozvody pro žebřík a podlahové vytápění;

• 24hodinová recepce;

• bezpečnost a video dozor;

• 1 rok bezplatné údržby komplexu po získání kolaudačního rozhodnutí.



Technické parametry:

• fasáda je skleněno-hliníková s vysoce kvalitní tepelnou izolací;

• hliníková okna Schuco s trojitým zasklením od firmy Guardian, skládající se z 6mm vnějšího skla;

• výhody vybraných skel: dostatek světla v místnosti – komfort v prostorách;

• stěny - cihlová zeď z cihel typu Wienerberger Porotherm o tloušťce 25 cm; vnitřní příčky jsou 12 cm, z cihelné zdiva;

• výtah model - KONO MONOSPACE;

• možnost zakoupení podzemního parkovacího místa nebo garáže.



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů pro uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o postupu nákupu a způsobech platby.



Doplňkové služby a poprodejní servis

Jsme odpovědná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťujíc vám doplňkové služby dle vašeho požadavku s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravárenské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.