Představujeme třípokojový byt, který se nachází v nově stavěné budově, součást otevřeného komplexu, který inspiruje svou inovativní vizí, moderními technologiemi a velmi kvalitními materiály. Nachází se v pěší vzdálenosti od Paradise Center, Jižního parku, nemocnice Tokuda a dalších klíčových míst v čtvrti "Lozenec". Díky své klíčové poloze poskytuje majitelům funkčnost, pocit útulnosti, prostornost a spoustu světla.



S inovativním konceptem, který zahrnuje otevřené náměstí, projekt nabídne prémiové obchody, restaurace, delikatesy, kavárnu, pekárnu, lékárnu, mateřskou školu, fitness, jógové studio, drogerii, čistírnu, kosmetický salon, SPA, minimarket, dětské hřiště, odpočinkové zóny, joggingovou stezku a cyklostezku.

K dispozici všem majitelům bude také speciálně vyhrazené dětské hřiště a odpočinková místa v komplexu.



Stavební povolení – v roce 2024.



Suterénní úroveň je určena pro parkování, aby bylo dosaženo maximálního zazelenění venkovních prostor.



Byt se nachází v 6. patře z celkových 21 a nabízí celkovou plochu 118,14 m² a čistou plochu 102,73 m². Nemovitost je umístěna ve vyšším patře, protože je nad dvěma patry kanceláří s vysokými stropy. Byt se vyznačuje prostornými a světlými místnostmi s orientací: východ-západ.



Dispozice bytu zahrnuje:

• vstupní hala - 9,81 m²;

• obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem - 32,28 m²;

• rodičovská ložnice - 15,13 m²;

• koupelna s toaletou - 4,27 m²;

• ložnice - 13,72 m²;

• koupelna s toaletou - 4,31 m²;

• terasa - 5,15 m².



V ceně nemovitosti je zahrnuto:

• rozvody pro instalaci individuální tepelné čerpadlo, které bude řešit chlazení a vytápění bytu; je připravena trubní rozvod pro odvod kondenzátu vnitřní i venkovní jednotky tepelného čerpadla;

• rozvody pro podlahové vytápění a klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích;

• v koupelnách je provedena trubní rozvod pro žebřík a podlahové vytápění;

• 24hodinová recepce;

• bezpečnost a video dozor;

• 1 rok bezplatné údržby komplexu po získání kolaudačního rozhodnutí.



Technické parametry:

• fasáda je skleněno-hliníková s vysoce kvalitní tepelnou izolací;

• hliníková okna Schuco s trojitým zasklením od firmy Guardian, skládající se z 6mm vnějšího skla;

• výhody vybraných skel: dostatek světla v místnosti – komfort v prostorách;

• stěny - cihlová zeď z cihel typu Wienerberger Porotherm o tloušťce zdi 25 cm; vnitřní příčky jsou 12 cm, z cihelné zdivo;

• výtah model - KONO MONOSPACE;

• možnost zakoupení podzemního parkovacího místa nebo garáže.



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost lze rezervovat a stáhnout z prodeje zaplacením zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o postupu nákupu a způsobech platby.



Doplňkové služby a poprodejní servis

Jsme odpovědná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťující vám doplňkové služby dle vašeho požadavku s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravářské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.