Máme výjimečnou radost vás pozvat, abyste se stali součástí jednoho z nejvíce inovativních, rozsáhlých a působivých rezidenčních projektů v Bulharsku, který si klade za cíl stát se novým tepajícím srdcem Sofie! Navržený uznávaným a mnohokrát oceněným mezinárodním architektonickým týmem a realizovaný jednou z nejspolehlivějších stavebních společností v Bulharsku, s bezchybnou reputací a více než 25letou historií ve špičkové výstavbě.



Projekt je ve fázi výstavby.



Projekt se vyznačuje inovativním konceptem pro bulharský trh, který kombinuje vysokopodlažní luxusní výstavbu s energií a sociálním prostředím otevřené městské plazy, nabízející eklektiku a veškeré pohodlí města na dosah ruky. Nyní budete moci žít, odpočívat a bavit se na jednom místě.


Hlavní charakteristiky bytu:

Situován ve 4. vysokém patře z celkových 21, tento prostorný a světlý byt nabízí čistou plochu 99,74 m² a zastavěnou plochu 114,70 m². Tento domov se vyznačuje dvojitou orientací (jih-východ), množstvím oken a mimořádně funkčním uspořádáním. Předsíň vás uvádí do prostorného a světlého obývacího pokoje s vysokými stropy a obrovskými "francouzskými", rohovými okny, s přístupem na velkou, slunnou terasu. Prostorná neprůchozí hlavní ložnice s vlastní koupelnou a toaletou a druhá, o něco menší ložnice v sousedství. Samostatná vnější koupelna s toaletou. Velká otevřená kuchyň ve tvaru L.


Dispozice bytu se skládá z:

• vstupní předsíň - 8,33 m²;

• obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní - 27,55 m²;

• hlavní ložnice - 16,53 m²;

• ložnice 2 - 14,75 m²;

• koupelna s toaletou (1) - 3,48 m²;

• koupelna s toaletou (2) - 3,48 m²;

• terasa - 5,97 m².



* Nabízí se také možnost zakoupení parkovacích míst.


Hlavní charakteristiky projektu:

Komplex bude sestávat ze 6 budov s futuristickou fasádou ze skla a hliníku. Vystoupí svými 21 patry nad horizont Sofie a nabídne svým rezidentům řadu vybavení zajišťujících vysokou kvalitu života: otevřenou městskou plazu s odpočinkovými zónami, různorodými zařízeními, zelenými plochami, prémiovými obchody, restauracemi, deli, kavárnou, pekárnou, lékárnou, školkou, fitness, jógovým studiem, drogerií, čistírnou, kosmetickým salonem, SPA, minimarketem, dětským hřištěm, joggingovou stezkou i cyklostezkou. Projekt bude postaven podle nejvyšších světových standardů moderní bytové výstavby, s bezkompromisní kvalitou, důrazem na detail a vysoce kvalitními materiály.


Fáze projektu:

Získáno stavební povolení.


Žádaná lokalita

Umístěn v jedné z nejoblíbenějších oblastí Sofie – čtvrť "Lozenec", v pěší vzdálenosti od nákupního centra Paradise, Jižního parku, nemocnice Tokuda, stanice metra a mnoha zastávek městské dopravy a různých dalších klíčových destinací.


V ceně nemovitosti je zahrnuto:

• Rozvody pro instalaci individuální tepelné pumpy, která zajistí chlazení a vytápění bytu;

• Předpokládané potrubí pro odvod kondenzátu vnitřní a venkovní jednotky tepelné pumpy;

• Rozvody pro podlahové vytápění a klimatizaci v obývacím pokoji a ložnicích;

• V koupelnách jsou provedeny rozvody pro žebřík a podlahové vytápění;

• 24hodinová recepce s vrátným;

• Specializovaná ochrana a video dozor;

• 1 rok bezplatné údržby komplexu po získání kolaudačního rozhodnutí.


Technické charakteristiky:

• Futuristická fasáda zhotovená ze skla a hliníku;

• Hliníková okna Schuco s trojitými skly od firmy Guardian, skládající se z 6mm vnějšího skla;

• Výhody vybraných skel: dostatek světla v místnosti – komfort v interiéru;

• Stěny – cihlová zeď z cihel typu Wienerberger Porotherm o tloušťce 25 cm; vnitřní příčky jsou 12 cm, z cihelné zdiva;

• Výtah model KONO MONOSPACE;

• Nabízí se možnost zakoupení podzemního parkovacího místa nebo garáže.


Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.


Rezervace nemovitosti

Nemovitost lze rezervovat a stáhnout z prodeje zaplacením zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře této nemovitosti pro podrobné informace o nákupním procesu a způsobech platby.


Doplňkové služby a poprodejní servis

Jsme odpovědná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťujíc vám doplňkové služby dle vašeho požadavku pro plnohodnotné a bezproblémové užívání nově zakoupené nemovitosti. Nabízené služby zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravářské práce, zařízení interiéru, právní a účetní služby a další.



* Vzhledem k aktuální fázi výstavby jsou zveřejněné projektové obrázky použity pro vizuální prezentaci dispozice, stylu a prostor.