Zcela nový, světlý třípokojový byt ve vysokém patře s výhledem na Vitosha

Máme výjimečnou radost vás pozvat, abyste se stali součástí jednoho z nejvíce inovativních, rozsáhlých a působivých rezidenčních projektů v Bulharsku, který si klade za cíl stát se novým tepajícím srdcem Sofie! Navržený uznávaným a mnohokrát oceněným mezinárodním architektonickým týmem a realizovaný jednou z nejspolehlivějších stavebních společností v Bulharsku, s bezchybnou reputací a více než 25letou historií ve špičkové výstavbě.

Projekt se vyznačuje inovativním konceptem pro bulharský trh, který kombinuje výškové luxusní bydlení s energií a sociálním prostředím otevřené městské plazy, nabízející eklektiku a veškeré pohodlí města na dosah ruky. Nyní budete moci žít, odpočívat a bavit se na jednom místě.



Hlavní charakteristiky bytu:

Situován v 10. vysokém patře z celkových 21, tento prostorný a světlý byt nabízí čistou plochu 99,74 m² a zastavěnou plochu 114,70 m². Tento domov se vyznačuje dvojitou orientací (jih-východ), množstvím oken a mimořádně funkčním uspořádáním. Předsíň vás zavede do prostorného a světlého obývacího pokoje s vysokými stropy a obrovskými „francouzskými“, rohovými okny s přístupem na velkou, slunnou terasu. Prostorná neprůchozí hlavní ložnice s vlastní koupelnou a toaletou a druhá, o něco menší ložnice vedle ní. Samostatná vnější koupelna s toaletou. Velká otevřená kuchyně ve tvaru L.



Dispozice bytu se skládá z:

• vstupní předsíň - 8,33 m²;

• obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní - 27,55 m²;

• hlavní ložnice - 16,53 m²;

• ložnice 2 - 14,75 m²;

• koupelna s toaletou (1) - 3,48 m²;

• koupelna s toaletou (2) - 3,48 m²;

• terasa - 5,97 m².



* Nabízí se také možnost zakoupení parkovacích míst.



Hlavní charakteristiky projektu:

Komplex bude sestávat ze 6 budov s futuristickou fasádou ze skla a hliníku. Vystoupí svými 21 patry nad horizont Sofie a nabídne svým rezidentům řadu vybavení zajišťujících vysokou kvalitu života: otevřenou městskou plazu s odpočinkovými zónami, různými zařízeními, zelenými plochami, prémiovými obchody, restauracemi, deli, kavárnou, pekárnou, lékárnou, mateřskou školou, fitness, jógovým studiem, drogerií, čistírnou, kosmetickým salonem, SPA, minimarketem, dětským hřištěm, joggingovou stezkou i cyklostezkou. Projekt bude postaven v souladu s nejvyššími světovými standardy moderní rezidenční výstavby, s bezkompromisní kvalitou, důrazem na detail a vysoce kvalitními materiály.



Fáze projektu:

Získáno stavební povolení.



Žádaná lokalita

Umístěn v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Sofie - čtvrť "Lozenec", v pěší vzdálenosti od nákupního centra Paradise, Jižního parku, nemocnice Tokuda, stanice metra a mnoha zastávek městské dopravy a různých dalších klíčových destinací.



V ceně nemovitosti je zahrnuto:

• Rozvody pro instalaci individuální tepelné pumpy, která bude řešit chlazení a vytápění bytu;

• Je plánováno potrubí pro odvod kondenzátu vnitřní a vnější jednotky tepelné pumpy;

• Rozvody pro podlahové vytápění a klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích;

• V koupelnách jsou instalovány rozvody pro topné žebříky a podlahové vytápění;

• 24hodinová recepce s vrátným;

• Specializovaná ochrana a video dohled;

• 1 rok bezplatné údržby komplexu po získání kolaudačního rozhodnutí.



Technické charakteristiky:

• Futuristická fasáda zhotovená ze skla a hliníku;

• Hliníková okna Schuco s trojitými skly od firmy Guardian, skládající se z 6mm vnějšího skla;

• Výhody vybraných skel: dostatek světla v místnosti – komfort v interiéru;

• Stěny - cihlová zeď z cihel typu Wienerberger Porotherm o tloušťce 25 cm; vnitřní příčky jsou 12 cm, z cihlové zdivo;

• Výtah model - KONO MONOSPACE;

• Nabízí se možnost zakoupení podzemního parkovacího místa nebo garáže.



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o postupu nákupu a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme odpovědná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťovat další služby podle vašich požadavků s cílem plného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravárenské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.



* Vzhledem k aktuální fázi výstavby jsou zveřejněné projektové obrázky použity pro vizuální prezentaci dispozice, stylu a prostor.