Čtyřpokojový byt v novém komplexu u Sv. Sv. Konstantin a Elena

Předprodeje!

Zahájení výstavby - červen 2024.



Představujeme k prodeji prostorný byt se třemi ložnicemi o celkové ploše 157 m² v luxusním komplexu s vybavením, blízko města Varna, Sv. Sv. Konstantin a Elena.



Nemovitost se nachází v posledním, 5. patře a má rozsáhlou střešní terasu o celkové ploše 45,30 m² s panoramatickým výhledem na moře.



Stupeň dokončení "na klíč", bez nábytku.



masivní, požárně odolné vchodové a interiérové dveře;

německá PVC okna Kommerling;

francouzská okna;

stěny a stropy s ekologickou sádrovou omítkou;

italská vysoce kvalitní dlažba a/nebo laminát na podlahách;

luxusně dokončené koupelny s vysoce kvalitní italskou dlažbou, sanitární keramikou, vestavěnými strukturami, sprchovými kouty s přepážkami z tvrzeného skla, liniovými sifony, bojlerem;

instalovaný protipožární systém;

instalovaný domovní telefon (s možností videohovoru);

skryté kabeláže pro optický internet a televizi;

balkony s kovanými železnými zábradlími a mrazuvzdornou dlažbou.



O komplexu



Komplex je navržen s konceptem, který spojuje nejmodernější podmínky pro komfortní životní styl s propojením s přírodou. Skládá se ze tří budov s charakteristickými klinkerovými fasádami a nabídne rozmanitost vybavení, bezpečné prostředí, chytré a energeticky úsporné systémy.



Více než 50 % pozemku je navrženo s bohatě zelenými plochami s nízkými a vysokými rostlinami a stromy, alpiniemi, zónami pro odpočinek a hry.



Lokace



Poloha je strategická: jen 7 km od centra Varna, blízko pláží letoviska Sv. Sv. Konstantin a Elena, v bezprostřední blízkosti Botanické zahrady, v klidné a tiché oblasti s výhledem na moře a bohatou zelení, s čistým vzduchem a možnostmi pro aktivní životní styl.



Vybavení pro obyvatele:



venkovní bazén;

vlastní park;

detské hřiště, sportovní hřiště,

relaxační centrum, fitness, joga sál;

restaurace;

lékárna a zubní klinika;

kosmetický salon;

obchody;

luxusní společné prostory s nejvyšší třídou tichých výtahů;

kontrola přístupu, čipový přístupový systém, 24hodinová ostraha a nepřetržité video sledování;

profesionální údržba.



Energetická účinnost - třída A



Ve výstavbě jsou použity vysoce kvalitní materiály a techniky, které přispívají k energetické účinnosti, výměně tepla a nižším provozním nákladům:



Klinkerová fasáda, charakterizovaná výjimečnou pevností a trvanlivostí konečného povrchu;

vnější tepelná izolace - kamenná vlna 10 cm;

zvuková izolace - zvukově izolační membrána s podlahovou stěrkou proti nárazovému hluku v bytech;

tepelná izolace podlah – extrudovaný polystyren GIAS Grafit XPS;

vnější a vnitřní zdivo z vícekomorových keramických cihel a další.



Chytrá a ekologická řešení



Bazény jsou čištěny speciálním systémem solné elektrolýzy, což je přírodě šetrná metoda dezinfekce.

Jsou plánovány chytré systémy pro zavlažování a sběr dešťové vody, stejně jako pro řízení osvětlení fasády a parku.

Solární panely pro osvětlení ve společných prostorách, na fasádě a ve vnitřním dvoře, automatický zavlažovací systém a nouzové napájení pro výtahy;

Chytré systémy řízení vstupu a výstupu v podzemních garážích, super rychlé a tiché garážové brány – otevření za 2 sekundy.

Instalována inovativní a ekologická technologie změkčování vody přiváděné do budov.

Master 3 Plus - tichý kanalizační systém.

Elektronický systém rozpoznávání registračních značek a povolení vjezdu vozidel do podzemního parkoviště.



Parkování



Pohyb aut uvnitř komplexu je omezen, s cílem čistšího vzduchu a bezpečného prostředí pro Vás a Vaše děti.



Parkování je řešeno podzemní garáží s přímým spojením výtahem do každého patra, s vyhrazenými místy pro osoby se speciálními potřebami, bude zde cykloparkoviště a nabíjecí stanice pro elektromobily.



Byty



Komplex nabízí výběr bytů s jednou, dvěma, třemi nebo čtyřmi ložnicemi, mezonety a nemovitosti s vlastními zahradami. Byty mají praktické dispozice s pravidelnými tvary. Některé z bytů mají rozsáhlé střešní terasy a nádherný výhled na moře.



Plánované dokončení komplexu - na konci roku 2025.



Pro konzultaci neváhejte kontaktovat makléře nabídky!