Třípokojový byt na prodej v novém komplexu v kv. "Lozenec"

Představujeme Vám třetí fázi oceněného komplexu SoHome Residential Park, který získal titul „Budova roku 2022 a 2024“.



Konkrétní nabídka je na třípokojový byt ve druhém patře v budově 11, byt č. 2 s celkovou plochou 144,99 m2, ZP - 122,57 m2, veranda 102,43 m2.



Orientace: jih-západ, západ



SoHome Residential Park je nově budovaný rezidenční komplex s vynikající polohou – objekt sousedí na jedné straně s Loveckým parkem Borissovy zahrady a na druhé straně se Zoologickou zahradou. Komplex je pohodlně situován v blízkosti zastávky městské dopravy, stanice metra „Vitosha“, Paradise Center, sportovních center, nemocnic, škol a mateřských škol.

Komplex se nachází v klidné vnitřní části čtvrti "Lozenec" a zároveň má rychlý přístup k bulváru Cherni vrah a centru Sofie.



Komplex je budován ve třech etapách, etapa 1 a 2 mají vydaný Akt 16.

Etapa 3 má očekávaný termín dokončení – prosinec 2028.



Komplex je navržen v harmonii s okolní zelení, přičemž je zcela omezen přístup automobilů do vnitroblokových prostor a zón pro odpočinek a sport.



Poslední část komplexu je situována na pozemku o rozloze téměř 14 hektarů, přičemž pouze 3,4 ha jsou zastavěné a představují 3 obytné budovy.

Dvě z budov mají 8+1 podlaží, třetí má 5+1 podlaží. V pěší zóně budou vybudována dvě dětská hřiště, přičemž u jednoho z nich bude dětské venkovní fitness.



Navrženo je:

194 bytů s 1, 2 a 3 ložnicemi

407 zcela podzemních parkovacích míst a garáží



Celkově komplex zahrnuje 10 budov o 5 patrech každá s výhledem na horu nebo okolní parky. Navrženo je:

647 bytů (2 ateliéry, 271 bytů s jednou ložnicí, 350 bytů se dvěma ložnicemi, 24 bytů se třemi ložnicemi);

fitness centrum s wellness zónou;

18 potravinářských a nepotravinářských obchodů;

7 dětských hřišť a zón pro odpočinek;

787 podzemních garáží a parkovacích míst.

Byty jsou předávány ve standardu BDS s bezpečnostními vstupními dveřmi, hliníkovými okny nejvyšší třídy s přerušeným tepelným mostem a trojitým zasklením.

Každý byt má instalované individuální tepelné čerpadlo, které zajišťuje podlahové vytápění a chlazení.

Fasády jsou větrané s minerální vatou a německými klinkerovými deskami.

Byty jsou prostorné a orientované na jih.



Společné prostory jsou luxusní s tichými výtahy.

Používají se přírodní a kvalitní materiály pro dosažení maximální energetické efektivity.



Přístup je kontrolován 24/7 technickými prostředky, videodohledem a mobilní hlídkou. Správa a údržba bytového vlastnictví je svěřena specializované firmě pod kontrolou investora / poplatek za údržbu 1,08 EUR s DPH za m2 - 2,11 BGN s DPH za m2./



Stavba bude realizována stavebně-podnikatelskou společností s perfektní reputací v Bulharsku i na zahraničním trhu a bezchybnou historií více než 20 let s realizovanou plochou přes 50 000 m2 RZP.



Akce na koupi bytu v komplexu SoHome Residential Park – pouze 20 % z ceny při podpisu předběžné smlouvy a 80 % při vydání aktu 16.





Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který Vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po čemž se ukončí prohlídky s ostatními kupujícími a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o postupu koupě a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme respektovaná společnost a budeme s Vámi nejen během koupě, ale i po ní, zajišťující další služby na Vaše požádání s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravárenské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.