Třípokojový byt na prodej v novém komplexu v kv. "Lozenec"

Představujeme Vám třetí fázi oceněného komplexu SoHome Residential Park, který získal titul "Budova roku 2022 a 2024".



Konkrétní nabídka je na třípokojový byt ve druhém patře budovy 13, byt č. 3 s celkovou plochou 124,57 m2, zastavěná plocha 105,32 m2, veranda 76,76 m2.



Orientace: jihovýchod



Dispozice: vstupní hala, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s WC, samostatné WC, komora, veranda.



Máme k dispozici i další nemovitosti v komplexu.



SoHome Residential Park je nově budovaný rezidenční komplex s vynikající polohou – objekt sousedí z jedné strany s Loveckým parkem Borissovy zahrady a z druhé se Zoologickou zahradou. Komplex je pohodlně situován blízko zastávky městské dopravy, stanice metra „Vitosha“, Paradise Center, sportovních center, nemocnic, škol a mateřských škol.

Komplex se nachází v tiché vnitřní části čtvrti "Lozenec" a zároveň má rychlý přístup k bulváru Cherni vrah a centru Sofie.



Komplex je budován ve třech etapách, etapa 1 a 2 mají vydaný Akt 16.

Etapa 3 má očekávaný termín dokončení prosinec 2028.



Komplex je navržen v harmonii s okolní zelení, přičemž je zcela omezen přístup automobilů do vnitroblokových prostor a zón pro odpočinek a sport.



Poslední část komplexu je situována na pozemku o rozloze téměř 14 hektarů, z nichž pouze 3,4 ha jsou zastavěné a představují 3 obytné budovy.

Dvě z budov mají 8+1 podlaží, třetí má 5+1 podlaží. V pěší zóně budou vybudována dvě dětská hřiště, přičemž u jednoho bude dětské venkovní fitness.



Navrženo je:

- 194 bytů s 1, 2 a 3 ložnicemi;

- 407 zcela podzemních parkovacích míst a garáží.



Celkově komplex zahrnuje 10 budov po 5 patrech, každá s výhledem na horu nebo okolní parky. Navrženo je:

- 647 bytů (2 ateliéry, 271 bytů s jednou ložnicí, 350 bytů se dvěma ložnicemi, 24 bytů se třemi ložnicemi);

- fitness centrum s wellness zónou;

- 18 potravinářských a nepotravinářských obchodů;

- 7 dětských hřišť a odpočinkových zón;

- 787 podzemních garáží a parkovacích míst.



Byty jsou předávány dle BDS s bezpečnostní vstupní dveřmi, hliníkovými okny nejvyšší třídy s přerušeným tepelným mostem a trojitým zasklením.

Každý byt má instalované individuální tepelné čerpadlo, které zásobuje podlahové vytápění a chlazení.

Fasády jsou větrané s minerální vatou a německými klinkerovými deskami.

Byty jsou prostorné a orientované na jih.



Společné prostory jsou luxusní s tichými výtahy.

Používají se přírodní a kvalitní materiály pro dosažení maximální energetické účinnosti.

Přístup je kontrolován 24/7 technickými prostředky, videonadzorem a mobilní hlídkou. Správa a údržba bytového vlastnictví je svěřena specializované firmě pod kontrolou investora / poplatek za údržbu 1,08 EUR s DPH za m2 - 2,11 BGN s DPH za m2 /



Stavbu provede stavební a developerská společnost s perfektní reputací v Bulharsku i na zahraničním trhu a bezchybnou historií více než 20 let s realizovanou plochou přes 50 000 m2 RZP.



Akce na koupi bytu v komplexu SoHome Residential Park - pouze 20 % z ceny při podpisu předběžné smlouvy a 80 % při vydání aktu 16.



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který Vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje zaplacením zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o postupu koupě a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme respektovaná společnost a budeme s Vámi nejen během koupě, ale i po ní, zajišťujíc Vám další služby dle Vašich požadavků s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Nabízené služby zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravářské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.