Představujeme apartmány v novém bytovém domě v oblasti s bohatou zelení - m-t Gǎrdova glava, kv. "Bojana". Lokalita, na úpatí Vitoši, zajišťuje jak klidné bydlení v blízkosti hory, tak rychlý přístup do centra města přes Okolovrasten pat.



Začátek výstavby v srpnu 2023. Očekávané dokončení - srpen 2025.



Budova má 4 obytné patra s celkem 16 apartmány a podzemní úroveň s garážemi. K dispozici jsou dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové apartmány, které se nabízejí ve stavu dokončení podle BDS. Navrženy podle evropských standardů, byty se těší prostornosti a slunečnímu světlu, a ty na úrovni přízemí mají vlastní dvorek.



Architektonický vzhled je moderní, s fasádním řešením kombinujícím polymerní omítku a přírodní kámen. Společné prostory budou luxusně provedené a vybavené žulou, dřevěným obložením a luxusním hydraulickým výtahem. Plánovány jsou bohatě zelené plochy, parkové prostředí s dětským koutkem, stejně jako fasádní LED osvětlení a dekorativní zahradní osvětlení, které vymezí pozemek a zelené plochy.



Pro komfort a bezpečnost budoucích majitelů bude zajištěn systém kontroly přístupu do budovy a podzemní garáže, videodohled pokrývající perimetr kolem budovy, videotelefonní systém s přístupovou kontrolou pomocí karty nebo čipů a bezpečnostní systém (SOT) pro každý apartmán.



Ve výstavbě jsou použity nejmodernější technologie a současné materiály pro dosažení maximální energetické účinnosti.



Charakteristiky:



vysoce kvalitní cihly Wienerberger.;

10 cm EPS izolace, 10 cm XPS izolace střech a dvojitá hydroizolace, hydroizolované terasy;

okna s trojsklem s "K" sklem profil;

pancéřové vstupní dveře;

zvonkové, telefonní a videotelefonní instalace, síť pro připojení kabelové televize a internetu;

elektronické vodoměry, jejichž veškeré informace budou skenovány z vchodu do budovy;

vývody pro elektrické rolety u každého okna v obytné části;

vývody pro klimatizace v každé místnosti a vývody pro instalaci topných žebříků.



Platební schéma:



30 % - Předběžná smlouva;

30 % - Akt 14;

20 % - Vodoinstalace a kanalizace;

10 % - Akt 15;

10 % - Akt 16.



Stavební fáze:



začátek - srpen 2023;

Akt 14 - prosinec 2024;

Akt 16 - srpen 2025.



Pro další informace ohledně Vámi vybraného typu nemovitosti, prosím kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.