Dvougarsoniéra v butikovém domě v ekologicky čisté oblasti na úpatí Vitoshy

Představujeme dvoupokojový byt na prodej za zvýhodněnou cenu v nově stavěném bytovém domě. Budova je jediná svého druhu – vícegenerační bytový dům s byty v komplexu, který je zcela zastavěn domy, situovaný na úpatí Vitoshy.



PO AKTU 16!



Byt má celkovou plochu 67,82 m² (čistá plocha 55,45 m² + společné části 12,37 m²) a skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 1 ložnice, koupelny s toaletou a balkonu.



V komplexu je supermarket, restaurace, autoservis a další vybavení. V blízkosti je plavecký komplex, snadno se dostanete k přehradě Studena a na začátek ekologických stezek v přírodním parku „Vitosha“.



Hlavní výhodou polohy je čistý vzduch v oblasti a rychlý přístup do hlavního města.



Bytový dům se skládá celkem z 10 bytů různých typů, sklepů k nim, obchodu a podzemních garáží.



V přízemí se nachází obchod, první patra dvou mezonetů a dva třípokojové byty.

Ve druhém patře jsou druhé úrovně mezonetů, stejně jako jeden jednopokojový a dva dvoupokojové byty.

Ve třetím patře jsou dva dvoupokojové byty a první úroveň mezonetu.

Ve čtvrtém patře je druhá úroveň mezonetu.



Byty jsou předávány ve stavu BDS s následující mírou dokončení:

• Obývací pokoj – stěny a stropy – jemná omítka (turbosol), podlaha – cementová stěrka;

• Kuchyň a jídelna – stěny a stropy – jemná omítka (turbosol), podlaha cementová stěrka, vývody pro studenou a teplou vodu uzavřené zátkami, odpadní kanál;

• Ložnice – stěny a stropy – jemná omítka (turbosol), podlaha cementová stěrka;

• Předsíně a chodby – stěny a stropy – jemná omítka (turbosol), podlaha cementová stěrka;

• Komory a koupelny – podlaha – cementová stěrka, stěny a stropy – omítka, vývody pro studenou a teplou vodu pro umyvadlo a sprchu uzavřené zátkami, odpadní kanál pro umyvadlo, sprchu a toaletu v koupelně;

• Terasy – podlaha – granitová dlažba a odvodnění do svodů, namontované zábradlí, osvětlení aplikace.



Technické charakteristiky:

• Zdivo – vnější stěny – cihla, vnitřní – cihla;

• Vchodové dveře – kovové s kovovým kováním a bezpečnostním zámkem;

• Okna – PVC okna – otevírání dle projektu, venkovní parapety pod okny;

• Elektroinstalace – rozvodná elektro skříň v bytech, kabeláž dle projektu;

• Vodoinstalace – provedena z polypropylenových a PVC trubek, s namontovaným vodoměrem pro studenou vodu, vybudován vodovod a kanalizace dle projektu, bez montáže sanitární keramiky;

• Internet – kabeláž do zásuvky;

• Kabelová instalace – vývod pro kabelovou televizi do zásuvky;

• Domovní telefon a zvonková instalace;

• Schodiště a podesty – pod tvrdou podlahou, stěny a stropy, jemná omítka, latex, elektroinstalace s vypínači a svítidly dle projektu; hlavní elektro rozvaděč dle schématu s kovovou skříní; vchodové dveře schodiště – hliníkové; vchodová domovní telefonní jednotka; poštovní schránky;

• Fasáda – vnější tepelná izolace, barevná polymerová omítka, PVC okna, venkovní parapety;

• Vertikální úprava terénu – vybudována s chodníky, přístupovými cestami, chodníky – bazaltové dlaždice.