Představujeme luxusní domy na prodej v nejnovější fázi oblíbeného vilového komplexu nedaleko Burgasu a Pomorie.

Nemovitosti v komplexu mají vynikající investiční potenciál, máte možnost generovat příjem z pronájmu svého bydlení.

Ve výstavbě. Plánované dokončení - prosinec 2025.

Komplex se nachází mezi vinicemi, v ekologicky čisté oblasti, a domy nabízejí rozlehlé panorama moře. Místo je klidné a pohodlné k bydlení, 10 minut jízdy autem od centra Burgasu, pouhých 5 km od Pomorie a 20 km od Slunečného pobřeží a města Nesebar. Lokalita se vyznačuje bohatou historií a vinařstvím a klima v oblasti je prokazatelně zdravé. Na pobřeží, v oblasti komplexu, bylo objeveno starověké římské město.

Na fotografiích si můžete prohlédnout již realizované, postavené projekty tohoto investora v dané oblasti.

Každý z domů je samostatný a je obklopen vlastní zahradou a rekreační zónou. Přístup do komplexu je omezený, bezpečnost je zaručena implementovanými kontrolními systémy.

Vily se liší velikostí a uspořádáním a nabízí výběr z domů se dvěma, třemi nebo čtyřmi ložnicemi. Každá nemovitost má výhled na moře a jedno parkovací místo.

Stavba je provedena v souladu s evropskými standardy kontroly kvality. Domy se prodávají ve stavu "na klíč". Splátkový kalendář je flexibilní, s minimální zálohou 10 %.

Technické vlastnosti

Výška budovy: 5,90 m, 1. patro: 2,80 m, 2. patro: 2,80 m;
Tvar střechy: šikmá, se sklonem ~30 stupňů s taškami Kebe;
Nosná konstrukce: železobetonová, monolitická lešenářsko-nosníková, se svislými nosnými prvky, železobetonovými podložkami a sloupy;
Střešní konstrukce: dřevěná konstrukce a tašky nebo hydroizolace MAPEI pro ploché střechy;
Vnější stěny: cihlové zdivo - 25 cm Wienerberger, s tepelnou izolací EPS 100 mm, síťovina, tmel, penetrace a omítka Weber;
Podlahová krytina: cementový stěrka - 5 cm, podlaha z žulové dlažby na lepidlo;
Laminátová podlaha - 8 mm, 32. třída, na 3mm PVC podložce, schody - přírodní vápenec;
Vnitřní stěny: vnitřní příčky jsou z plných jednoduchých cihel Phoroterm o tloušťce 12 cm, omítání stěn a stropů hotovou omítkou, penetrace stropů; nátěr latexovou barvou Caparol - stěny a stropy - nejméně 2krát;
Vnitřní dveře: vnitřní MDF dveře;
Vchodové dveře: obrněné, s tajným zámkem;
Fasáda: kombinace omítnuté vnější tepelné izolace ve dvou nebo třech teplých barvách;
Okna: 5komorové PVC profily s trojsklem, německé kování a systém ENERGY; parapety - z přírodního kamene;
Interkomový systém: 1 vnitřní videovrátný, 1 venkovní vrátný u vchodu do komplexu;
Elektroinstalace: osvětlení fasády - realizované dle projektu; osvětlení schodišť a společných prostor; instalace elektrické energie, telefonu, internetu, videovrátného a kabelových rozvodů; instalace místních elektroměrů, videovrátných, vypínačů a zásuvek;
Vytápění a klimatizace - podlahové vytápění s tepelným čerpadlem (za příplatek);
Větrací vertikály pro větrání kuchyní a koupelen;
Okolí: upravená zahrada.

Vybavení a služby:

24hodinová recepce,
24hodinová ostraha,
24hodinová pokojová služba,
venkovní bazén s dětskou částí,
restaurace,
kavárna,
dětské hřiště,
tenisový kurt, basketbalové/volejbalové hřiště.

Umístění:

900 m od pobřeží,
15 km od centra Burgasu,
4 km od mezinárodního letiště v Burgasu,
5 minut od velkých písečných pláží, restaurací, komerčních a veřejných budov.

Poplatek za údržbu - 10,80 eur za m².