Nový bytový komplex s velkým vnitřním dvorem u parků a vybavenosti

Jedinečný svého druhu v celé Sofii, tento nový bytový komplex se nachází uprostřed 10 ha zelených ploch v čtvrti „Malinova dolina“, blízko Sofia Ring Mall. Oblast je tichá a klidná, s čistým vzduchem a malebným výhledem na horu Vitoša. Lokalita poskytuje mimořádně snadný přístup k Sofijskému okruhu, zastávkám městské dopravy, parku „Vartopo“, American College, Národní sportovní akademii „Vasil Levski“, RING MALL a ke všem částem města.



V komplexu je plánován bohatě zelený vnitřní dvůr o rozloze 4,3 ha s alejí, dětskými hřišti, fontánami a zónou pro grilování, stejně jako kontrola přístupu, ostraha a videodohled.



Komplex se skládá ze 7 vchodů, 2 podzemních podlaží s garážemi a parkovacími místy a 6 nadzemních bytových podlaží s garsonkami, dvoupokojovými, třípokojovými a čtyřpokojovými byty.

Byty jsou předávány v BDS stavu, s omítkou a stěrkou, s 5-komorovými PVC okny, trojitým zasklením, zabudovanou klimatizační instalací a pancéřovými vstupními dveřmi.

Byty jsou prostorné a funkční, většinou s výhledem na Vitošu, s vynikajícím rozvržením a malým podílem společných prostor.



Projekt bude napojen na plyn. Fasáda budovy je zhotovena z věšené fasády z etalbondu a HPL obložení. Společné prostory jsou prostorné, luxusně dokončené, výtah je Orona 3G X15.



Investor projektu má více než 20 let zkušeností a bohaté portfolio dokončených budov.



Povolení k užívání: 11.2025



Garáže a parkovací místa: garáže od 26 000 eur, parkovací místa od 18 000 eur;



Poplatek za údržbu: 1 BGN bez DPH/m².



Platební schéma při využití hypotečního úvěru:

• 2 000 BGN - záloha na zastavení prodeje nemovitosti;

• 20 % - při podpisu předběžné smlouvy;

• 70 % - první tranž s bankovním hypotečním úvěrem při Aktu 15;

• 10 % - druhý tranž s bankovním hypotečním úvěrem při získání Aktu 16.



Platební schéma z vlastních zdrojů:

• 2 000 BGN - záloha na zastavení prodeje nemovitosti;

• 90 % - při podpisu předběžné smlouvy;

• 10 % - při získání Aktu 16.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme mimořádným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.