Nový bytový komplex s velkým vnitřním dvorem u parků a vybavenosti

Jedinečný svého druhu v celé Sofii, tento nový bytový komplex se nachází na ploše 10 ha zeleně v městské části „Malinova dolina“, blízko Sofia Ring Mall. Oblast je klidná a tichá, s čistým vzduchem a malebným výhledem na horu Vitoša. Lokalita nabízí mimořádně snadný přístup k Sofijskému okruhu, zastávkám městské dopravy, parku „Vartopo“, Americké škole, Národní sportovní akademii „Vasil Levski“, RING MALL a ke všem částem města.

V komplexu je plánován bohatě zelený vnitřní dvůr o rozloze 4,3 ha s alejí, dětskými hřišti, fontánami a grilovací zónou, stejně jako kontrola přístupu, bezpečnost a videodohled.

Komplex se skládá ze 7 vchodů, 2 podzemních podlaží s garážemi a parkovacími místy a 6 nadzemních bytových podlaží s jednopokojovými, dvoupokojovými, třípokojovými a čtyřpokojovými byty.
Byty jsou předávány ve stavu BDS, s omítkou a stěrkou, s 5-komorovými PVC okny, trojitým zasklením, klimatizační instalací a pancéřovými vstupními dveřmi.
Byty jsou prostorné a funkční, většinou s výhledem na Vitošu, s vynikajícím uspořádáním a malým podílem společných prostor.

Projekt bude připojen na plyn. Fasáda budovy je řešena zavěšenou fasádou z etalbond a HPL obkladem. Společné prostory jsou prostorné, luxusně dokončené, výtah je Orona 3G X15.

Investor projektu má více než 20 let zkušeností a bohaté portfolio dokončených budov.

Povolení k užívání: 11.2025

Garáže a parkovací místa: garáže od 26 000 EUR, parkovací místa od 18 000 EUR;

Poplatek za údržbu: 1 BGN bez DPH/m².

Platební schéma při využití hypotečního úvěru:
• 2 000 BGN - záloha na zastavení prodeje nemovitosti;
• 20 % - při podpisu předběžné smlouvy;
• 70 % - první tranše s bankovním hypotečním úvěrem při Aktu 15;
• 10 % - druhá tranše s bankovním hypotečním úvěrem při získání Aktu 16.

Platební schéma z vlastních prostředků:
• 2 000 BGN - záloha na zastavení prodeje nemovitosti;
• 90 % - při podpisu předběžné smlouvy;
• 10 % - při získání Aktu 16.

Očekáváme Vaši poptávku

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.

Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme mimořádným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich obdrží informace – kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.