Představujeme výjimečný čtyřpokojový penthouse v butikovém rezidenčním projektu, vytvořeném pro lidi, kteří hledají domov s charakterem, rozměrem a výhledem, který nelze zopakovat.



Nemovitost nabízí impozantní výhled na Vitošu a panoráma Sofie. K bytu patří výjimečná terasa o rozloze 300,06 m². Apartmán je navržen jako čtyřpokojový byt se třemi ložnicemi, prostornou denní zónou a dvěma koupelnami. Dispozice je pečlivě vyvážená mezi reprezentativní částí domu a zónou soukromí.



Dispozice

• Vstupní předsíň / chodba — 10,43 m²;

• Obývací pokoj / jídelna / kuchyň — 39,00 m²;

• Ložnice č. 1 — 14,46 m²;

• Ložnice č. 2 — 16,01 m²;

• Ložnice č. 3 — 13,99 m²;

• Šatna / sklad — 1,87 m²;

• Koupelna s toaletou č. 1 — 4,42 m²;

• Koupelna s toaletou č. 2 — 3,90 m²;

• Panoramatická terasa — 300,06 m².



O budově

Budova bude provedena jako monolitická železobetonová konstrukce, navržená v souladu s platnými normami a moderními standardy udržitelnosti. Vnitřní dispozice bude realizována z kvalitní cihlové zdi Wienerberger, vybrané s ohledem na dosažení vysoké úrovně zvukové izolace, komfortu a pocitu klidu mezi jednotlivými místnostmi a byty.



Fasáda bude realizována pomocí zavěšeného větraného fasádního systému Weiss Profil, kombinujícího moderní architektonický vzhled. Fasádní řešení bude doplněno přírodní kamennou obkladovou vrstvou.



Pro byty je plánována okna nejvyšší třídy Weiss Profil Thremo Pro (WP85) hliníkový systém oken s přerušeným tepelným mostem. Systém má montážní šířku rámu 77 mm a křídla 85 mm, doplněný 39 mm komorovou polyamidovou izolační deskou Technoform Bautec a další tepelnou izolací v polyamidovém jádru. Konstrukce umožňuje použití izolačních dvojskel o tloušťce od 24 do 60 mm, což umožňuje přesný výběr zasklení podle požadavků na tepelnou a zvukovou izolaci. Výsledkem je elegantní a technologicky vyspělý fasádní systém navržený tak, aby zajistil komfort, odolnost a vysokou energetickou účinnost bez kompromisů v architektonické estetice.



Společné prostory budou provedeny z vybraných materiálů vysoké kvality, v souladu s architekturou a koncepcí budovy. Každý prvek – od podlahových krytin a stěnových povrchů až po osvětlení a detaily interiéru – bude vybrán s ohledem na estetiku, funkčnost a každodenní komfort obyvatel.

Cílem je, aby společné prostory vytvářely přirozený pocit útulnosti, reprezentativnosti a klidu, přičemž budou zároveň praktické, odolné a snadno udržovatelné.



Garáže a parkovací místa:

• Garáže se pohybují mezi 47 m² a 60 m²;

• Parkovací místa se pohybují mezi 15 m² a 22 m²;

• Garáže stojí 35 000 eur bez DPH;

• Venkovní parkovací místa stojí 35 000 eur bez DPH.



Životní prostor inspirovaný přírodou a městem. Budova má výjimečný vzhled a bezpochyby se stane ikonou jedné z nejžádanějších oblastí hlavního města, čtvrti Dragalevci. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečnou investici s vysokou návratností.



Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci.